房屋買賣交易手續(xù)費，是指房產(chǎn)機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理房屋買賣、租賃、抵押等交易所需要的手續(xù)費。那么，關(guān)于房屋買賣交易手續(xù)費有哪些呢?根據(jù)現(xiàn)行法律、政策，律霸小編整理了以下內(nèi)容供您閱讀。

一、房屋交易手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：

(一)房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)費

新建商品房轉(zhuǎn)讓：住宅 每平方米建筑面積 3元 轉(zhuǎn)讓方承擔(dān) 經(jīng)濟(jì)適用住房減半

?非住宅 4元

存量房轉(zhuǎn)讓：住宅 每平方米建筑面積 6元 轉(zhuǎn)讓雙方各一半

非住宅 8元

(二)房屋租賃手續(xù)費

住宅：每套100元

非住宅：200平方米(含)以下100元

出租人：200-500平方米(含)200元

500-100平方米(含)300元

1000平方米(含)以上400元

(三)房屋抵押、抵押、典當(dāng)?shù)氖掷m(xù)費

2000平方米(含)以下部分2%

2000-5000平方米(含)以下部分0.5%

5000-10000平方米(含)以下部分0.3%

10000(含)平方米以下部分0.1%

二、收費范圍

交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一 定的交易手續(xù)費。

收費項目和標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續(xù)費 按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

2、新建商品房交易手續(xù)費，按成交價的0.5%交納，(經(jīng)濟(jì)適用住房按價格主管部門核準(zhǔn)價格的0.5%交 納)買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。

4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負(fù)擔(dān)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定，報省級行政主管部門備案。

房地產(chǎn)交易手續(xù)費屬經(jīng)營性中介服務(wù)收費，房地產(chǎn)交易市場收費前應(yīng)到當(dāng)?shù)貎r格主管部門申領(lǐng)《收費許可證》，收費時嚴(yán)格按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并將收費標(biāo)準(zhǔn)向公眾公布。收費使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票，照章納稅，主動接受價格主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督檢查。

以上就是小編整理的關(guān)于房屋交易手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，具體到各個省市的收費情況有所不同。買賣、租賃、抵押的手續(xù)費情況有所不同，住宅與非住宅的收費情況又有所不同。建議辦理房屋交易時，最好在房管局登記備案，明確權(quán)利。如果您對此還有其他疑問，您可以隨時咨詢我們律霸的在線律師。

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