房產(chǎn)可以說是普通家庭最重要的財(cái)產(chǎn)之一了，很多在人在出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難的時候都會選擇將房產(chǎn)抵押出去。但是，抵押房產(chǎn)是需要一個憑據(jù)的，這就是房產(chǎn)抵押合同。下面由律霸小編為大家詳細(xì)介紹相關(guān)知識。

房產(chǎn)抵押合同

抵押人：姓名 ，性別 ， 年 月 日，籍貫 ，住址 ，身份證號碼 。

(如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)，單位的地址)

抵押權(quán)人：姓名 ，性別 ， 年 月 日，籍貫 ，住址 ，身份證號碼 。

(如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)，單位的地址)

雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其司法解釋的規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂合同，以資信守：

一、被擔(dān)保債權(quán)的種類和范圍：

二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

三、房地產(chǎn)的概況

1、抵押的房地產(chǎn)坐落于 市 區(qū) 街(路/小區(qū)) 號 棟 單元 層 戶號，其房屋建筑面 ㎡，占地面積 ㎡。

2、房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬

3、經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)的價(jià)值為

四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由抵押人負(fù)責(zé)清理，由此給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失，抵押人負(fù)責(zé)賠償。

五、抵押期間，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

六、擔(dān)保的范圍： (擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。)

七、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同，合同未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

八、本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方克協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向 人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本合同未經(jīng)事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

抵押人： 抵押權(quán)人：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

以上就是小編為您整理的房產(chǎn)抵押合同的范本，如果您有需要的話，可以結(jié)合您自己的實(shí)際情況，對上文中的范本稍作修改就可以了。如果您對房產(chǎn)抵押合同的范本內(nèi)容還有不清楚的地方，可以向律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師進(jìn)行咨詢。

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