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隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，買房成為了現(xiàn)如今非常普遍的現(xiàn)象。廣州作為一個(gè)大都會(huì)大城市，越來越多的人去廣州打拼，然后在那邊落腳買房。對(duì)于買房我們國(guó)家是有相關(guān)政策規(guī)定的，那么外地人在廣州買房條件都有哪些?下面律霸的小編為大家簡(jiǎn)單介紹一下。

一、外地戶口在廣州買房條件。

1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?

港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;

4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;

5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒有購(gòu)房記錄;

6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

二、外地戶口在廣州買房要準(zhǔn)備哪些資料。

1、 購(gòu)房者的身份證或者戶口薄;

2、 購(gòu)房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;

3、 購(gòu)房者的收入證明和銀行流水;

4、 購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;

5、 購(gòu)房者的首付款存款憑條;

6、 合法有效的購(gòu)房合同;

7、 交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書;

8、 銀行規(guī)定的其它資料。

三、外地戶口如何在廣州買房。

1、 購(gòu)房者攜帶準(zhǔn)備好的相關(guān)資料前往房管局提交購(gòu)房申請(qǐng)，并將資料交由房管局的工作人員進(jìn)行審核，并申請(qǐng)開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

2、 工作人員審核購(gòu)房者提交的資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，并且確認(rèn)購(gòu)房者具有在廣州買房的資格之后，開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。

3、 購(gòu)房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續(xù)，其中包括辦理房屋貸款。

4、 購(gòu)房者攜帶相關(guān)資料與售房者一起前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

5、 最后，購(gòu)房者與售房者一起辦理交房手續(xù)，交接房屋鑰匙。

以上是小編對(duì)于外地人在廣州買房條件的一些概括總結(jié)，對(duì)于買房政策我國(guó)法律一直都有明確規(guī)定，所以大家在買房的時(shí)候都要先了解一下購(gòu)房的政策，不論買房是為了工作生活方便還是投資，都應(yīng)該依照購(gòu)房政策合理購(gòu)買。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸濰坊律師。

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