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現(xiàn)如今，不管是購(gòu)買(mǎi)二手房還是商品房，只要購(gòu)房者實(shí)際參加了住房公積金的話，那么再符合貸款條件的，則就能利用自己的公積金貸款買(mǎi)房。那此時(shí)購(gòu)買(mǎi)商品房公積金貸款要符合什么條件呢？請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行具體了解。

一、購(gòu)買(mǎi)商品房公積金貸款要符合什么條件

1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3、 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

4、 申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

5、 貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

6、 符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

二、一手房住房公積金貸款需要的申請(qǐng)材料

1、住房公積金聯(lián)名卡(原件);

2、有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);

3、已婚職工提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);

4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)(原件及一份復(fù)印件);

5、購(gòu)房首期款憑證(原件及一份復(fù)印件);

6、所有貸款申請(qǐng)人家庭成員房產(chǎn)查詢證明(原件);

7、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);

8、父母做共同申請(qǐng)人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

9、 非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(原件)。

由于各地的一手房住房公積金貸款存在細(xì)小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的規(guī)定，而要是在實(shí)際購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候若需要利用公積金貸款的話，則最好事先了解清楚商品房公積金貸款需要滿足怎樣的條件，這樣才能知道自己是否有資格使用公積金購(gòu)房。

怎么申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房

二手房公積金貸款時(shí)需要注意哪些問(wèn)題?

住房公積金怎么貸款