對于企業(yè)和建筑方來說，如果房屋的質量不過關的話，造成的后果是比較嚴重的，所以說，一般沒有什么特殊的情況的話，房屋的工程質量是沒有什么問題的。但是，如果在生活中，發(fā)生了因此質量而引發(fā)的糾紛的話，也可以申請進行工程質量的鑒定。下面小編就詳細為大家介紹房屋質量鑒定申請書怎么寫?

一、房屋質量鑒定申請書怎么寫?

申請人: ××××,男,漢族, 住北xx, 電話:

委托代理人: 李* **律師事務所律師 電話: 150105****

被申請人：××××， 男，漢族，電話：××××××××

申請事項:

申請對申請人與被申請人之間因建設工程施工合同所引起糾紛一案作工程質量的鑒定.

事實和理由:

200×年××月××日申請人與被申請人簽訂書面合同，由被申請人承建。由于被申請人在施工過程中極其不負責任，沒有嚴格按照施工要求進行施工建設，導致申請人的廠房，車間以及一些其他工程項目出現(xiàn)坍塌，墻體剝落，等等一些其他嚴重的質量問題。該工程已建成二年了。致使該項工程租不出去，無法使用。給申請人造成無法彌補的經(jīng)濟損失?，F(xiàn)向貴院申請進行工程質量鑒定檢測，請予以安排。

鑒定的內(nèi)容清單：

1、廠區(qū)內(nèi)××個消火栓;

2、××修理車間頂棚與墻面結合處密封不嚴;

3、××修理車間頂棚中間凹陷，頂棚彩鋼板露出內(nèi)泡沫，頂棚彩鋼板之間封閉不嚴，整個車間漏水導致機器設備受損;

4、××修理車間內(nèi)設三間辦公室及一間庫房頂棚漏水，墻體下沉，墻面斷裂;

5、××修理車間內(nèi)的地面，廠區(qū)內(nèi)水泥地面;

6、××辦公室頂棚與墻面結合處，頂棚彩鋼板，墻面裝修;

7、××倉庫中間頂棚(已自行修補)，南一間的頂棚凹陷，地面中間裂紋，南兩間的東墻體斷裂;

8、××三間辦公室的墻頂?shù)膲ζぱb修脫落，門鎖損壞;

9、××地面里面高，門口低，污水倒流，小便池不下漏;

10、××房地面的質量問題，門和窗戶已爛。

此 致

xx市xxx人民法院

申請人：

xxxx年x月x日

二、引發(fā)建筑工程質量糾紛的原因

（一）建設單位或發(fā)包人方面的原因：

1、建設單位不顧實際地降低造價，縮短工期。

2、建設單位不按建設程序運作。

3、在設計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準的要求。

4、將工程發(fā)包給沒有資質的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包。

5、建設單位未將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

6、建設單位采購的建筑材料、建筑構配件和設備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構配件和設備。

勘察設計單位方面的原因：

建筑工程的勘察設計單位必須對其勘察設計的質量負責?？辈煸O計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察設計技術規(guī)范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

（二）施工單位或承包人方面的原因：

1、施工單位脫離設計圖紙、違反技術規(guī)范以及在施工過程中偷工減料。

2、施工單位不具備相應資質進行施工和其他相關違法活動。

3、施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責任。

4、施工單位對于在質量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量缺陷不履行質量保修責任。

通過小編的介紹大家可以看出，在申請書中，對申請的事項和理由，申請鑒定的范圍等信息要羅列清楚。不過，如果大家自己寫不好的話，可以聘請律師為自己寫申請書。一般鑒定機構接到申請書以后，會對房屋建筑的工程質量進行專業(yè)的鑒定。

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