兩限房顧名思義就是有限制的房子，是限房價、限套型的商品住房，這類的房子一經(jīng)發(fā)布消息，就會有很多人排隊進行搶購，如今大家對購房如此熱衷，趨之若鶩，自然對買房很上心，那么北京市平谷區(qū)兩限房的申請條件是什么？下面就和小編一起來了解一下吧。

一、北京市平谷區(qū)兩限房的申請條件是什么？

在北京申請兩限房,單身須年滿30周歲才能申請。已婚家庭無年齡限制。不管你父母戶口是否在北京,都不可以帶父母,因為現(xiàn)在的政策是:申請人只能和配偶及未成年子女一起申請。簡單的說,你現(xiàn)在想申請的話,先要滿足以下兩點:要么年滿30周歲。要么已婚。然后才是符合收入,資產(chǎn)等問題的。

二、申請流程

(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):

1、戶口本和家庭成員身份證；

2、家庭成員婚姻狀況證明；

3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見。

(三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。

(四)備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

三、購買資格

兩限房一出，人們最為關(guān)注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，簡單理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來，“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時，已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。

根據(jù)小編的介紹，大家應(yīng)該對北京市平谷區(qū)兩限房的申請條件是什么這個問題有了一個初步的了解了吧。因北京是首都的原因，北京房價飆升最為顯著，平谷區(qū)如今新出臺的幾套兩限房自然供不應(yīng)求，有了購買資格，在根據(jù)要求進行填寫申請，就可以預(yù)購兩限房了。

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