政府征收土地對(duì)個(gè)人房屋進(jìn)行拆遷，會(huì)給予被拆遷人員分配安置房。安置房也是可以交易的，許多想要購(gòu)買(mǎi)安置房的消費(fèi)者可能會(huì)想要貸款購(gòu)買(mǎi)安置房，分期還款的方式可以減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那購(gòu)買(mǎi)無(wú)錫安置房能貸款嗎?律霸小編就這個(gè)問(wèn)題為您提供以下回答，希望對(duì)您有所幫助。

一、購(gòu)買(mǎi)無(wú)錫安置房能貸款嗎?

1、安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒(méi)有問(wèn)題，年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;銀行規(guī)定的其它條件，需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。

2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)安置房，公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候如果因?yàn)樗枰?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候，可以向市級(jí)住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、提交借款人、借款人的戶(hù)口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行名及賬號(hào)等材料作為擔(dān)保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有權(quán)證，市住房公積金管理中心審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。

二、無(wú)錫買(mǎi)安置房公積金貸款利率是多少

買(mǎi)拆遷安置房公積金貸款利率五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

1、在本市住房公積金管理中心及其分中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月;

2、共同申請(qǐng)貸款的，共同申請(qǐng)人須為申請(qǐng)人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權(quán)人只能為借款人配偶、父母或成年子女;

3、申請(qǐng)人一人繳存高貸款額度為25萬(wàn)元，兩人及兩人以上繳存高貸款額度為50萬(wàn)元;

4、首套貸款高金額為房屋成交價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)低者的70%，購(gòu)買(mǎi)二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的，不得高于評(píng)估價(jià)與成交價(jià)中較小值的60%;

購(gòu)買(mǎi)安置房與購(gòu)買(mǎi)普通商品房一樣，都是可以貸款購(gòu)買(mǎi)的，不過(guò)，貸款購(gòu)買(mǎi)安置房需要滿(mǎn)足一定的條件，如申請(qǐng)人信用良好、有足夠的還款能力等等。在將貸款申請(qǐng)資料提交上去之后，公積金管理中心或銀行會(huì)對(duì)這些資料進(jìn)行審核，再?zèng)Q定貸款額度以及貸款期限。

拆遷安置房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和費(fèi)用有哪些?

安置房買(mǎi)賣(mài)有哪些政策？

安置房有房產(chǎn)證嗎？怎么辦理房產(chǎn)證？