所謂安置房，是那些開(kāi)發(fā)商由于城市規(guī)劃或者進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)等緣由進(jìn)行土地房屋拆遷，安置給原有戶主的居住房屋。所以，相對(duì)于商品房，安置房的出售價(jià)格較低，所以還是會(huì)有人進(jìn)行購(gòu)買。在購(gòu)買安置房之前，要了解安置房購(gòu)買的條件與法規(guī)，準(zhǔn)備好要求的相應(yīng)的材料，了解安置房的購(gòu)買流程。以下是安置房交易流程。

一、購(gòu)買安置房需要準(zhǔn)備哪些資料？

1、購(gòu)買者的身份證原件及復(fù)印件

2、購(gòu)買者的戶口簿原件及復(fù)印件

3、《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及復(fù)印件

4、如果是受委托購(gòu)買的話，需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復(fù)印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書》原件或律師見(jiàn)證的《律師見(jiàn)證書》等。

二、購(gòu)買安置房的具體流程是什么？

1、核實(shí)身份

安置房對(duì)購(gòu)買者有一定的要求，所以需要對(duì)購(gòu)買者的身份進(jìn)行核實(shí)。購(gòu)買者如果是被征收人的，要出示本人身份證原件、《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號(hào)單》原件；購(gòu)房者如果是被征收人的委托人，則需出示委托人身份證原件或復(fù)印件、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過(guò)的委托書和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》、《選房順序號(hào)單》的原件；購(gòu)買者如果是被征收人的合法繼承人，需要出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的繼承財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號(hào)單》原件。

2、選房確認(rèn)

工作人員會(huì)按選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房，購(gòu)買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在《房號(hào)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

3、公證公示

選房過(guò)程將由公證處派員進(jìn)行公證，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)選房全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保整個(gè)過(guò)程公開(kāi)、公正、透明，并且還會(huì)將選房情況及時(shí)進(jìn)行公示，對(duì)選房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和公開(kāi)報(bào)道。

4、結(jié)算領(lǐng)房

購(gòu)買者憑《房號(hào)確認(rèn)單》、《選房確認(rèn)審批表》，攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價(jià)款結(jié)算手續(xù)，并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》，憑《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù)，領(lǐng)取安置房鑰匙。如果發(fā)現(xiàn)安置房?jī)?nèi)部裝修及水電設(shè)施等存在問(wèn)題，可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。

以上是小編整理的安置房交易流程，希望對(duì)打算購(gòu)買安置房的市民有所幫助。購(gòu)買安置房時(shí)要注意，需要問(wèn)清出售方所出售的安置房是否有銷售許可證以及產(chǎn)權(quán)證等，依法取得房屋的所有權(quán)。在購(gòu)房時(shí)，也要保證整個(gè)過(guò)程的公開(kāi)公正，辦理相關(guān)手續(xù)，維護(hù)好自己的權(quán)益。

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