北京市作為特大城市，房價(jià)居高不小，很多人都買不起房子。為此，北京石景山地區(qū)推出了兩限房，這類房子限制銷售價(jià)格、戶型上面也有限制。由于價(jià)格較低，不少人都想買兩限房。那么，北京石景山兩限房2018年購買條件是什么?下面我們跟隨小編了解下有關(guān)知識。

一、北京石景山兩限房2020年購買條件是什么?

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

二、購買兩限房需要哪些資料?

1、限價(jià)房申請表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

三、兩限房申請流程是什么?

1、申請：申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。

3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

四、北京兩限房買賣政策是什么

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;

2、已滿5年可按市場價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。

綜上所述，北京石景山推出的兩限房要比普通商品房的價(jià)格低，吸引了很多人的目光。按照最新政策，北京石景山兩限房2018年購買條件包括人均住房面積小于十五平方米，三人家庭年收入低于八萬，并且家庭總資產(chǎn)低于五十七萬。符合條件的，人們可以向街道辦提出申請。

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