生活中，不少人為了能夠買到一套屬于自己的房產(chǎn)而花光了所有的積蓄。由于房屋的價(jià)值較大，如果發(fā)生糾紛，將會(huì)給購房者造成損失。為了避免這樣的情況發(fā)生，其實(shí)在買房之前就很有必要了解清楚應(yīng)該注意什么事項(xiàng)。下文中律霸小編整理了相關(guān)資料，就來告訴大家買房子要注意哪些事情吧。

一、買房子要注意哪些事情

其實(shí)在買房前，購房者就應(yīng)該考慮清楚買房應(yīng)該注意的一些問題了。首先，當(dāng)然是考慮房該不該買。解決了這個(gè)問題，才需要考慮買房中需要注意哪些問題。

購房者買房前可能有幾種擔(dān)憂：

一是交付的預(yù)購房款，開發(fā)商能否真正用于商品房的建設(shè)，而不被挪作他用;

二是商品房能否如期建成;

三是預(yù)售商品房的價(jià)格是否合理，房屋是否會(huì)增值保值;

四是實(shí)際交付的房屋是否符合合同的約定等。

因而，購房時(shí)，要有一定心理準(zhǔn)備，并把握自己的需要，選擇有實(shí)力、講誠信的開發(fā)企業(yè)。

二、收房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?

根據(jù)我國的法律，房子只有登記領(lǐng)取之后才能房屋的權(quán)屬。也就是說，沒拿到房產(chǎn)證，開發(fā)商還有可能一房二賣，造成新的糾紛。因此，買房后應(yīng)該及時(shí)辦理房產(chǎn)證，消除房產(chǎn)糾紛隱患。

收房驗(yàn)房是購買房產(chǎn)的過程中特別重要的一步，如果這步?jīng)]有注意，將會(huì)給以后的生活帶來無窮無盡的煩惱，畢竟房子是買來常住的，所以收房驗(yàn)房時(shí)需要注意一下問題：

1、檢查驗(yàn)收該商品住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用的證件是否齊備，查看是否具有商品住宅交樓書、商品住宅質(zhì)量書和商品住宅使用說明書;

2、實(shí)際交樓的標(biāo)準(zhǔn)是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，是否依合同約定設(shè)計(jì)等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，配套的室內(nèi)設(shè)施是否齊全。

3、工程質(zhì)量，門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量、有否滲漏等等。

4、檢查水、電開關(guān)是否正常，水、電表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否暢通等等。

當(dāng)您決定購買房產(chǎn)時(shí)，一定要謹(jǐn)慎考慮各方面的問題。因一些開發(fā)商為了能夠牟取巨額利潤而無視購房者的利益，甚至是以犧牲購房者的利益為代價(jià)。為了避免在買房時(shí)遭受損失，建議您在買房簽購房合同以及收房的過程中都要保持謹(jǐn)慎，了解清楚買房子要注意哪些事情，這也對自身利益的保護(hù)也是很有益的。

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