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寧波
哪種類型的房子屬于限購房
為了控制我國不斷上漲的房價，其實很多城市都開始采取了限購的措施，想要通過這樣的方式讓房產(chǎn)市場退熱，從而達到降低房價的目的。與此同時，為了讓更多的人買的房，也推出了一些限購房。那究竟限購房是什么意思呢?可能大多數(shù)人并不清楚，下面就讓律霸小編為你做詳細解答。
一、限購房是什么意思?
意思就是限制購房的數(shù)量。2010年初，我國宏觀經(jīng)濟形勢逐漸向好發(fā)展，房價趨勢明顯。國務(wù)院出臺了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調(diào)控的大幕?！?月新“國十條”其中規(guī)定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。
商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。至此，全國執(zhí)行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。
地方的人民政府可根據(jù)實際的情況，去采取臨時性的措施，在一定時期內(nèi)去限定購房的套數(shù)。其實房產(chǎn)限購有時難免傷及無辜，但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易之舉。
二、哪種類型的房子屬于限購房?
1、它是以住宅基準的房屋屬于正規(guī)的商品住宅。
2、限購普通住宅類房屋的使用年限長達70年之久。
3、住戶的水和電能源的費用，會享受有國家惠民的政策，依據(jù)民用能源費的標準來收取;
4、普通住宅的住戶，可以享受周邊的資源;
5、限購房，國家對小區(qū)的綠化、景觀以及周邊的居住安全等等均有一系列的要求;
6、會比的房子價格貴一點，另外商業(yè)用房，平房，地下室是的。
一般要申請購買這樣的房屋，肯定要先滿足當?shù)匾?guī)定的條件，而其實比較常見的限購房也就是經(jīng)濟適用房。對于不滿足申請經(jīng)濟適用房的人或者家庭，那肯定就是不具有購買資格的，不過也可以考慮購買二手的經(jīng)濟適用房，但此時的房價自然也會貴一些。
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