因?yàn)楝F(xiàn)在的年輕人大多都不愿意再繼續(xù)的居住在農(nóng)村，可能家里面的老人修建的多余出來的蓋在宅基地上的這些房屋，在合適的情形之下就會轉(zhuǎn)賣給其他人，只要買方跟賣方全部都符合國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地買賣的條件交易就得到法律保護(hù)。那么，村證房屋買賣協(xié)議書一般包括哪些內(nèi)容?

村證房屋買賣協(xié)議書一般包括哪些內(nèi)容?

房屋買賣協(xié)議

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2、 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

3、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：合同變更

1、 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第八條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

大家也能夠看得出來，村證房屋買賣協(xié)議書是應(yīng)該包括對房屋的一些基本的狀況的詳細(xì)介紹，比如說房屋的占地面積，產(chǎn)權(quán)證號等這些內(nèi)容。然后就是購買房子的付款方式，違約責(zé)任以及合同的生效日期等這些，私人房屋買賣的協(xié)議書都是比較簡單的，對一些非常關(guān)鍵的內(nèi)容在協(xié)議書當(dāng)中寫清楚就行。

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