對于普通老百姓來說，買房子可以說是一件大事，關(guān)系到今后幾十年的生活。人們在買房之前，應(yīng)該做好功課，了解房子的開發(fā)商資質(zhì)、房屋戶型走向、周圍商品房價格等。其中地段是影響購房意向的一大因素。那么，在南京買房子怎么看地段?下面小編就給南京市民介紹下有關(guān)知識。

一、在南京買房子怎么看地段?

1、看交通

現(xiàn)代生活節(jié)奏越來越快，我們的出行都必須和交通掛鉤，因此交通應(yīng)該購房者選擇地段的重要因素。對于打工一族來說，買房時更是應(yīng)該把這一點作為首要因素，如果交通不方便，那將來可就有罪受了。

建議購房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有車，需要實際感受一下當?shù)氐慕煌顩r，尤其是在上班高峰期;如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對于日后生活的便利性有很大的影響。

2、看環(huán)境

誰都不希望有這樣的狀況：忙碌了一天回到家中，想休息一下卻被一片嘈雜之聲變得不得安寧，打開窗戶想平復一下心情，看到的卻只有一片蕭索。因此，環(huán)境也是購房者選擇地段時要注意的一個方面。

在選地段的時候，購房者不妨在小區(qū)內(nèi)走一走，看看公共區(qū)域的基礎(chǔ)建設(shè)及綠化是否合心意。另外，購房者還應(yīng)該在小區(qū)外走一走，看看周邊環(huán)境是否較為安靜。

3、看配套

住宅周圍的配套設(shè)施直接影響了您今后生活的便利指數(shù)和幸福指數(shù)。試想，您想買菜做飯，附近沒有超市，您想逛街購物，周圍沒有商場，您身體不適，連個醫(yī)院都找不到，這會對您的生活產(chǎn)生多大的影響啊!因此住房者應(yīng)該多看看住宅周邊的現(xiàn)有配套設(shè)施，為今后美好的生活多做做功課。

4、看潛力

有些地段可能現(xiàn)在不值錢，但是未來的一個階段內(nèi)可能會大幅增值，買房不能只顧眼前的利益，還要考慮到房屋的升值空間。購房者要想正確判斷一個地段是否具有升值潛力，就要對具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來的一段時間內(nèi)這個區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用;周邊會有什么樣的建筑;會不會有新的綠地、商場或是公交站等。

二、哪些地段的房子不能買?

1、高壓電塔、信號塔旁邊的房子

高壓電塔和電視塔的旁邊的房子不要買。電視塔的發(fā)射功率很強，有些發(fā)射功率小一些還可以。中國聯(lián)通、中國電信有好多電塔，它的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。

2、城市立交橋旁邊

城市立交橋旁邊，在那兒買房子交通既不方便，同時高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。醫(yī)學多年的臨床經(jīng)驗表明，住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱，十二指胃潰瘍。

3、鐵路旁邊

在鐵路旁的住宅住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。所以在鐵路邊選房需要注意的問題主要是回避噪音。

通過上文，小編簡單分析了在南京買房子怎么看地段，其實很簡單，人們可以從交通、周圍配套、環(huán)境和發(fā)展?jié)摿Φ确矫嫒胧址治?。買房最好選擇比較成熟的地段，這樣配套設(shè)施會好一點，以后生活起來也比較方便。另外，交通也是重要考慮因素，人們可以考慮南京地鐵沿線的地段。

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