我們都知道在婚姻中說得最多的就是財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在的人也為了自己的利益，為了雙方能夠更好的生活，只要是婚前有財(cái)產(chǎn)的一般都會做婚前公證，那婚前的財(cái)產(chǎn)都是屬于個(gè)人的，那么是怎么樣公證的，那就來了解一下如何做婚前房子的公證？下面就來聽聽小編的看法。

一、如何做婚前房子的公證？

辦理公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，據(jù)了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產(chǎn)公證具體事項(xiàng)，客觀地講，只能建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產(chǎn)證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證。

如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證如果您以為辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的只是未婚夫妻，那可就錯(cuò)了。已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。未婚夫妻各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。

辦理公證的當(dāng)事人要事先準(zhǔn)備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證及與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。

二、婚前房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少？

婚前財(cái)產(chǎn)公證收費(fèi)與公證的內(nèi)容有關(guān)，大體上收費(fèi)范圍100-300元。

婚前公證辦理程序：

(1)當(dāng)事人要準(zhǔn)備材料：

個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，結(jié)婚證等;

與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)權(quán);

未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況：財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;

上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。

(2)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

(3)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公正接待筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

(4)雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

綜合上面所說的，對于一般婚前有財(cái)產(chǎn)的最好是做婚前公證，因?yàn)榭梢愿玫谋Ｗo(hù)自己的利益不受損害，因此，如何做婚前房子的公證？就可以到公證處去問一下，需要帶些那些的手續(xù)，只要是合法、合理的，婚前公證就會很快的辦理下來了。

婚前財(cái)產(chǎn)的界定是怎樣的

婚前協(xié)議的好處,婚前協(xié)議的效力如何?

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的注意問題