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寧波
臺灣人可以在大陸買房嗎
根據(jù)大陸有關(guān)政策的規(guī)定，港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在大陸購買一定面積的自住商品房，非因生活需要購買房屋或購買非自住房屋均不允許。至于“一定面積”是指多少沒有具體規(guī)定。
1、公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對臺灣人士的限制較多：根據(jù)規(guī)定，繳納公積金的主體為各企事業(yè)單位的在職職工，不含外籍和港澳臺職工。而且需連續(xù)足額繳存滿六個月后方可申請住房公積金貸款。
2、商業(yè)性貸款：臺灣人士接觸到比較多的是個人住房商業(yè)性貸款，在簽署購房預(yù)售合同或意向書并支付頭期房款之后，就可以向銀行申請。
3、根據(jù)目前的房產(chǎn)政策，貸款購買首套房的首付款比例不得與三成。貸款購買第二套房的首付款比例不低于六成，同時貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經(jīng)對非本市戶籍人員采取滿足一定條件下限購一套的規(guī)定，臺灣人士購買第二套房很難實現(xiàn)。
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