一、被繼承人沒(méi)有子女房子繼承者是誰(shuí)?

被繼承人沒(méi)有子女房子繼承者是配偶和父母，有遺囑的按遺囑執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)繼承法》

第九條　繼承權(quán)男女平等。

第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第十一條　被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第十二條　喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人

二、公產(chǎn)房可以繼承嗎?

不能，公有住房的承租人只有房屋使用權(quán)沒(méi)有房屋所有權(quán)，不能繼承。公有居住房屋承租人死亡的，有共同居住人并且有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;生前無(wú)共同居住人的，有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。

三、遺產(chǎn)房應(yīng)該怎么分割?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方版法分割房屋遺產(chǎn)：

第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

即便被繼承人有子女，在被繼承人去世以后，這套房產(chǎn)也不是理所應(yīng)當(dāng)?shù)木椭荒苡勺优畞?lái)繼承，或者說(shuō)被繼承人在去世之前早就已經(jīng)通過(guò)遺囑指定了房產(chǎn)的繼承者，遺囑中有指定房產(chǎn)繼承人的，第一或第二順序繼承人就沒(méi)有繼承權(quán)了。

遺產(chǎn)繼承的順序及分配比例？

遺囑繼承公證收費(fèi)是多少？

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