一、二手房找律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

1、法律文書(shū)：代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi);

2、律師見(jiàn)證：根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。

3、代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi);

4、律師函及法律意見(jiàn)書(shū)：為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。

5、律師調(diào)查：按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。

6、房屋買賣合同糾紛訴訟律師費(fèi)用收費(fèi)按照合同涉及標(biāo)的累積計(jì)算：

爭(zhēng)議標(biāo)的(計(jì)算基數(shù))計(jì)算比例：

爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份7%但不少于￥5000元

爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%

爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%

爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%

爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%

爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.5%

二、二手房買賣糾紛如何避免？

在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況，將所要購(gòu)買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：

1、檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意房屋是否被賣房人出租。

2、檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致，看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書(shū)面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。

3、主要包括房屋的物業(yè)管理交接，戶籍的遷移等問(wèn)題。買方可以留一定的房款作為“保證金”，等買房將物業(yè)管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。

4、檢查房屋本身的質(zhì)量。確定以上事項(xiàng)之后在簽訂買賣合同。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，除了要嚴(yán)格按照建設(shè)委員會(huì)的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細(xì)節(jié)問(wèn)題納入合同內(nèi)容。

綜合上面所說(shuō)的，二手房在購(gòu)買之間如果產(chǎn)生糾紛的話，那么是可以利用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決，如果要請(qǐng)律師的話那么就需要支付一筆律師費(fèi)用，但對(duì)于支付的標(biāo)準(zhǔn)就要看雙方是如何協(xié)商的，從而還要按照案件的性質(zhì)來(lái)進(jìn)行處理，如果涉及到的金額比較大那么給予的律師費(fèi)用就會(huì)越高。

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