一、繼承父母遺產(chǎn)房過戶費怎么算?

1、房地產(chǎn)價值評估費用，評估費不是法律統(tǒng)一規(guī)定的。

2、房地產(chǎn)過戶工本費，大概是100左右。

二、 房管局繼承過戶流程是什么?

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

三、遺產(chǎn)繼承過戶需要什么材料?

1、被繼承人的死亡證明。需為公安機關或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定書。

2、遺產(chǎn)證明。如：房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單，其他財產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險金等，需由相關單位出具附有賬戶號和財產(chǎn)數(shù)額的證明文件。辦理房產(chǎn)繼承還須到房屋產(chǎn)權登記部門調取《房屋信息摘要》。

3、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關系證明，親屬關系證明須詳細寫明死者的父母親情況、配偶情況、子女情況，已死亡的人員可不寫身份證號碼。

4、其他證明文件，如獨生子女證、婚姻關系證明、戶口本。

辦理遺產(chǎn)房過戶之前需要對房屋的價格進行評估，或者本人也能先到當?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌拢驗楝F(xiàn)在遺產(chǎn)房的過戶已經(jīng)取消了公證的相關規(guī)定，就是說沒有公證書房管局也應該依法辦理過戶，但遺產(chǎn)房的過戶需要提供遺囑或遺產(chǎn)分割協(xié)議等有效材料。

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