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公證房子遺產(chǎn)可以改嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 294人看過

一、公證房子遺產(chǎn)可以改嗎?

房屋遺產(chǎn)辦完公證后,可以更改繼承人,不過變更也要公證;或者撤銷原來的公證,再重新立一份遺囑。公證遺囑的變更和撤銷,最適宜的是也采取遺囑公證的形式,由遺囑人立新遺囑,表明原先所立遺囑變更或無效。需要注意的是,單方法律行為具有很強(qiáng)的強(qiáng)制性,單方行為生效后對(duì)行為人具有較強(qiáng)的拘束力,發(fā)生遺囑變更時(shí),數(shù)份遺囑均為有效,只不過應(yīng)按法律確定的規(guī)則選擇效力最高的遺囑;而發(fā)生遺囑撤銷時(shí),被撤銷的遺囑自撤銷的意思表示生效之日起即失去法律效力,對(duì)遺囑人不再具有法律拘束力。遺囑的變更、撤銷方法有下列幾種:以書面形式明示變更或撤銷原遺囑?;蛘?,以立新遺囑的方式變更或撤銷原遺囑。

二、訂立自書遺囑的過程是怎樣的?

自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名,注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。

自書遺囑可按照下列程序訂立:

1、遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。

2、遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?/p>

3、遺囑人親筆簽名。

4、自書遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。

綜上所述,房產(chǎn)是老人重要的家庭財(cái)產(chǎn),其可以通過訂立遺囑方式確定房產(chǎn)歸屬,如之前訂立的遺囑存在問題,老人可以更改。自書方式的,要重新寫一份遺囑,而通過公證方式,則需要去公證處重新公證,將之前的遺囑公證撤銷。


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錢慧云

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執(zhí)業(yè)證號(hào):

11101200011116370

北京市百瑞律師事務(wù)所

簡介:

錢慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級(jí)合伙人合伙人。同時(shí)擔(dān)任北京市律師協(xié)會(huì)申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會(huì)委員,北京市律師協(xié)會(huì)婚姻家庭委員會(huì)委員,北京市法學(xué)會(huì)婦女法學(xué)研究會(huì)理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會(huì)主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會(huì)女律師工作委員會(huì)副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當(dāng)事人的好評(píng)。

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