一、房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何立遺囑?

(一)自書遺囑。由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

(二)代書遺囑。應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。

(三)以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

(四)遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

二、房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以立遺囑嗎?

可以。沒(méi)房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。

《中華人民共和國(guó)繼承法》

第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

第38條：遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

三、遺囑中應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些?

在遺囑當(dāng)中處理財(cái)產(chǎn)的占絕大多數(shù)，這類遺囑一般沒(méi)有統(tǒng)一的格式，但在實(shí)踐中，它的一般寫法是：

(1)立遺囑的目的，即處理財(cái)產(chǎn)的意思表示，應(yīng)首先寫明：“我立本遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：”

(2)對(duì)財(cái)產(chǎn)的具體處理，應(yīng)寫明財(cái)產(chǎn)的名稱，數(shù)量及其所在地，遺留給何人，具體寫明由哪一個(gè)繼承哪些財(cái)產(chǎn)，也可按財(cái)產(chǎn)寫明。

(3)遺囑人的要求和遺囑書的處置。

(4)立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，并寫明立遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)等。由于立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘于以上格式，但必須是有效的才有法律效力。

沒(méi)有下來(lái)房產(chǎn)證跟怎么立遺囑，這兩件事情之間沒(méi)有直接的聯(lián)系的，不過(guò)，如果這套房產(chǎn)本來(lái)就是公產(chǎn)房或者是自己租來(lái)的房子，這種情況下就不能通過(guò)立遺囑的形式去分配房產(chǎn)了，包括租了房子以后的居住權(quán)也是不能被繼承的，因?yàn)檫z囑中分配的必須是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

自書遺囑怎么寫，格式是怎樣的

遺囑人沒(méi)有遺囑財(cái)產(chǎn)怎么分配

放棄遺囑繼承公證有時(shí)效嗎？