一、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議農(nóng)村房子可以贈(zèng)予他們使用嗎？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋只要是合法取得的，是可以贈(zèng)與非直系親屬的，但村民贈(zèng)與房屋后，不能再申請(qǐng)宅基地建房。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。

二、農(nóng)村的房屋可以贈(zèng)與給他人的，要滿足的條件有哪些？

2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;

1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;

3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);

4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。

總的來說就是，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

三、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議與醫(yī)囑的效力哪個(gè)優(yōu)先？

根據(jù)《民法典》（于2021年1日實(shí)施）中規(guī)定:“被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng) 扶養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又訂有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理;如果有抵觸，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效。”可見，當(dāng)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑和法定繼承發(fā)生沖突時(shí)，遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議先于遺囑和法定繼承，而遺囑繼承又先于法定繼承。

綜合上面所說的，遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是屬于一份有償?shù)膮f(xié)議書，需要由遺贈(zèng)人與受贈(zèng)人來進(jìn)行簽訂，而對(duì)地所存在的遺產(chǎn)中有農(nóng)村的房子那么對(duì)于此房子是可以贈(zèng)予給他人使用，但對(duì)于宅基地是不能獲得所有權(quán)的，從而在獲得之后不能在宅基地上面建房屋。

遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑繼承嗎？

遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議生效條件是什么？

遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的效力有哪些