所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

1."共有產(chǎn)權(quán)房"，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府"贖回"產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

2.2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。2013年10月，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號(hào)選房，共籌集約3萬套房源。

3.2017年7月，北京擬推"共有產(chǎn)權(quán)住房"，新北京人分配不少于30%。9月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實(shí)施。

共有產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎?

1、購買共有產(chǎn)權(quán)房還未滿5年

共有產(chǎn)權(quán)房也是可以買賣的，按國家規(guī)定，若購房者所購買的共有產(chǎn)權(quán)房還未滿5年，要按照規(guī)定不允許轉(zhuǎn)讓房屋的份額，但若是因?yàn)樘厥獾脑虿判枰D(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委(房管局)提交申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購。隨著房價(jià)的不斷上漲，小編不建議您把好不容易買到手的房子以這種方式出售。

2、購買共有產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)滿5年

共有產(chǎn)權(quán)房也是可以買賣的，但是按國家規(guī)定，若購房者所購買得共有產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)滿5年，就可以向原區(qū)住建委提交上市申請(qǐng)，不過持機(jī)構(gòu)有優(yōu)先購買權(quán)，有兩個(gè)選擇：一是，若代持機(jī)構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣。二是，若代持機(jī)構(gòu)放棄購買，那購房者就可以發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，上市出售了。