1、警惕虛假信息

現(xiàn)如今在二手房房產(chǎn)交易市場(chǎng)中出現(xiàn)了很多低價(jià)的房源，房源的詳細(xì)信息描述的非常好，房屋圖片也十分美觀，讓購(gòu)房者感覺(jué)完全物超所值，然后就產(chǎn)生購(gòu)買欲望，其實(shí)這時(shí)購(gòu)房者也就離交易陷阱越來(lái)越近了。購(gòu)房者需要警惕這樣的低價(jià)房源，這很可能是虛假信息，要明白現(xiàn)實(shí)中沒(méi)有天上掉餡餅的事情。

2、認(rèn)真核實(shí)信息的真實(shí)性

不論購(gòu)房者購(gòu)買二手房是為了居住還是出租，在交易過(guò)程中都要注意核實(shí)對(duì)方的身份證原件，售房者的房產(chǎn)證等證件，并且做到所有的資料都要了解清楚，確保信息的真實(shí)性，然后再進(jìn)行下一步的步驟。此外，小編建議購(gòu)買者簽約后及時(shí)索取發(fā)票或者收據(jù)，以便保障自身合法權(quán)益不受侵害。

3、選擇正規(guī)的中介服務(wù)

選擇中介需要選擇規(guī)范和大型的中介，這樣才能保障交易的順利進(jìn)行。正規(guī)中介會(huì)對(duì)交易雙方的信息進(jìn)行認(rèn)真地核查，反復(fù)核實(shí)交易合同內(nèi)容后再簽約，這樣不僅能夠提高效率，還可以增加合法權(quán)益被保障的可能性，避免發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失或者陷入房產(chǎn)糾紛。

4、不要輕信“口頭承諾”

不能輕信中介公司或者是售房者的“口頭承諾”，如果他們答應(yīng)了你的條件，最好要求他們將約定寫(xiě)入合同。如果只是空口白話，沒(méi)有任何憑據(jù)，一旦中介公司或者售房者反悔，那么購(gòu)房者的權(quán)益就無(wú)法得到保護(hù)，所以一定要寫(xiě)入合同，并且注明違約責(zé)任和違約金，這樣才可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

5、明確合同的具體內(nèi)容

二手房交易合同中需要約定交易雙方的權(quán)利、義務(wù)，防止因交易中約定不明引發(fā)爭(zhēng)議或售房者利用合同進(jìn)行欺詐，這就要求購(gòu)房者要充分了解二手房交易的相關(guān)法律，并且要對(duì)合同內(nèi)容有所掌握，以此來(lái)避免合同陷阱。

6、注意房屋方面的風(fēng)險(xiǎn)

如果用于交易的房屋是非法建筑或已被列入拆遷范圍，又或者售賣時(shí)未經(jīng)共有權(quán)人同意，也有可能已經(jīng)出租給他人，侵害了承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等，這樣都有可能惹上官司。所以，購(gòu)房者需要在購(gòu)買前了解房屋的具體情況才可以。

以上是小編為大家整理的二手房交易中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法，希望能幫到大家。