一、舊房拆遷與危房拆遷有什么區(qū)別?

舊房拆遷與危房拆遷的區(qū)別包括適用的法律不同、拆遷補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)不同、拆遷的目的不同等，危房拆遷一般是屬于民生工程。一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國(guó)家專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，必須對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過(guò)程中，必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。

城市危舊房改造的試行辦法，實(shí)行上是在走由政府出政策，區(qū)、縣政府出面組織，由住危房的人共同出錢(qián)投資，改善住房條件和環(huán)境的方法。危舊房改造項(xiàng)目的住房多是成本較低的多層普通住宅。且回遷戶較多，而被拆遷地片上的項(xiàng)目，若沒(méi)有地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，不需要考慮拆遷戶的回遷問(wèn)題。

二、征收拆遷房屋要給哪些補(bǔ)償?

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

綜上所述，政府部門(mén)城市建設(shè)中，會(huì)對(duì)舊房進(jìn)行拆遷，同危房拆遷不同，兩者在拆遷目的、拆遷安置辦法及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上都略有區(qū)別。對(duì)危房拆遷，是政府公益性質(zhì)的，經(jīng)過(guò)住建部門(mén)判定，屬于危房的，必須要拆遷，不用經(jīng)過(guò)房屋業(yè)主容易，而舊房拆遷，要雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議才行。

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