一、農(nóng)村房屋拆遷的審批程序有哪些?

當(dāng)?shù)氐氖锌h人民政府收到了國(guó)務(wù)院或者省人民政府作出的征地批文起10個(gè)工作日內(nèi)要在當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者是村小組進(jìn)行張貼公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施，要讓各位被征地拆遷人明白知道，我們這次這次征地是經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)的。這個(gè)征地批文要為大家張貼在村里。

《征用土地公告辦法》：

第四條 被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條：征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容，這些內(nèi)容都缺一不可。

(一)、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、(是國(guó)務(wù)院還是省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的)批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;

(三)、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

第七條：有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

第八條：征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容，這六項(xiàng)事關(guān)各位被征地拆遷人的補(bǔ)償問(wèn)題，六項(xiàng)缺一不可。

(一)、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(三)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(四)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

再進(jìn)行審核拆遷的時(shí)候政府部門(mén)一般審查最主要的是如何對(duì)拆遷所有權(quán)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一定要到位，不得使房屋所有權(quán)人有所虧損。并且要保證期所有的生活質(zhì)量，如果房屋所有權(quán)人未同意進(jìn)行拆遷的話，拆遷小組或者是第三方工作單位都是不能夠進(jìn)行動(dòng)工的。

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