切忌消極對(duì)待，置身事外

一部分被拆遷人面對(duì)政府的拆遷項(xiàng)目是非常消極的，哪怕對(duì)自己的補(bǔ)償極其不利，也不主動(dòng)找政府談判，而是忍氣吞聲，置之不理，這也就喪失了為自己爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。在明律師建議廣大被拆遷人，在得知自己家的房子或土地將要被征收后，一定要積極主動(dòng)地找拆遷方進(jìn)行協(xié)商、談判，內(nèi)容要圍繞著補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償?shù)木唧w事項(xiàng)，如果能夠達(dá)到一致意見(jiàn)，讓雙方都滿意，當(dāng)然是皆大歡喜。即便不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，也是有其他方式進(jìn)行維權(quán)的，萬(wàn)萬(wàn)不能主動(dòng)放棄維權(quán)機(jī)會(huì)，而是時(shí)時(shí)刻刻謹(jǐn)記要主動(dòng)出擊，不要成為拆遷過(guò)程的被動(dòng)主體。長(zhǎng)期消極等待等來(lái)的只會(huì)是不合理補(bǔ)償下的司法強(qiáng)拆或者違法強(qiáng)拆，無(wú)論哪一種結(jié)果無(wú)疑都不是被征收人所希望看到的。

切忌以暴力方式抗拒拆遷

在面對(duì)政府或開(kāi)發(fā)商的違法拆遷時(shí)，一部分老百姓選擇自力救濟(jì)。由于不懂法律，采取了暴力抗拒拆遷的做法。這樣做無(wú)疑是極其不明智的。一方面可能給自己造成人身傷害及沖擊，致使自己和家人陷入萬(wàn)劫不復(fù)的境地(這樣描述可謂毫不夸張);另一方面，可能傷害到他人，不僅需要賠償他人的人身?yè)p害，還可能致使自己陷入牢獄之災(zāi)。故暴力抗拒拆遷，是一種得不償失的方式，被征收人一定不要押上自己的身家性命來(lái)“維權(quán)”。

切忌面對(duì)違法強(qiáng)拆時(shí)方寸大亂

許多人在沒(méi)有簽署補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方也未下達(dá)補(bǔ)償決定、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，房屋就要被違法強(qiáng)拆了。違法強(qiáng)拆就好像一場(chǎng)突如其來(lái)的噩夢(mèng)，完全沒(méi)有給被拆遷人任何心理準(zhǔn)備。當(dāng)面對(duì)拆遷方的違法強(qiáng)拆時(shí)，人們往往會(huì)不知所措，有可能失去理智。在明律師提醒大家一定不要慌亂，而是要保持冷靜清醒。建議您采取以下措施：首先，強(qiáng)拆前，對(duì)自己的房屋內(nèi)外及周邊情況拍照錄像，保留房屋被拆前的狀況等證據(jù);其次，遭遇強(qiáng)拆時(shí)，立即撥打110報(bào)警電話，說(shuō)明自己的詳細(xì)情況，要求警察立即出警，并對(duì)通話進(jìn)行錄音;再次，多找點(diǎn)兒親朋好友，在強(qiáng)拆時(shí)對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像，拍一些拆遷負(fù)責(zé)人入鏡的、清晰度盡量高的畫(huà)面;最后，不要采取諸如點(diǎn)火、抱煤氣罐等極端方式阻撓拆遷，實(shí)在不行要以保全自身安全為上。