大家對于征地都不陌生了,征地少不了的一項工作就是對征收對象進行合理的補償。各地區(qū)都制定了征收補償標準,恩施根據當地實際情況制定了恩施市國土資源局最新征地補償標準2017,對2017年征地工作的開展提供了指導,征地補償標準是非常關鍵的,標準合理,征地工作就能夠很好的開展。下面小編就給大家說說具體的征地補償標準。
一、恩施市國土資源局最新征地補償標準2020
湖北省恩施州恩施市土地共分為四類:
一類區(qū)片區(qū)片范圍:舞陽街道辦事處、小渡船街道辦事處、六角亭街道辦事處。
補償標準:耕地:58903元/畝;菜地:64793元/畝;果園:64793元/畝;茶園:64793元/畝;精養(yǎng)魚池:64793元/畝;林地:41232元/畝;未利用地:29451元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:芭蕉鄉(xiāng)、龍鳳鎮(zhèn)、崔壩鎮(zhèn)、白楊鄉(xiāng)。
補償標準:耕地:39780元/畝;菜地:43758元/畝;果園:43758元/畝;茶園:43758元/畝;精養(yǎng)魚池:43758元/畝;林地:27486元/畝;未利用地:19890元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍:沙地鄉(xiāng)、三岔鄉(xiāng)、盛家壩鄉(xiāng)、新塘鄉(xiāng)、紅土鄉(xiāng)、屯堡鄉(xiāng)、板橋鎮(zhèn)、白果鄉(xiāng)。
補償標準:耕地:31216元/畝;菜地:34337元/畝;果園:34337元/畝;茶園:34337元/畝;精養(yǎng)魚池:34337元/畝;林地:21851元/畝;未利用地:15608元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍:太陽河鄉(xiāng)。
補償標準:耕地:31008元/畝;菜地:34108元/畝;果園:34108元/畝;茶園:34108元/畝;精養(yǎng)魚池:34108元/畝;林地:21705元/畝;未利用地:15504元/畝。
二、征用土地具有以下幾個特征
1、征用土地是一種國家行為,是法律授予政府的專有權力,除了國家可以依法對農民集體所有的土地實行征用外,其他任何單位和個人都無權征用土地。
2、征用土地必須經省級以上人民政府批準。其中征用基本農田和基本農田以外的耕地超過35公頃,或者征用其他土地超過70公頃,須經國務院批準。除此之外,須經省級人民政府批準。
3、征用土地必須依法對被征地單位進行補償,對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補償包括土地補償費、安置補償費、青苗補助費和地上附著物補償費等。勞動力安置可以是多種形式的,但以組織農民從事開發(fā)經營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。
4、征用土地及其補償方案必須公告,接受社會的監(jiān)督。公告的內容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。
當地所有的征地補償必須嚴格按照標準執(zhí)行,確保不因征地導致糾紛,讓大家能夠得到一個合理的補償,加快征地工作。一個合理的補償標準不僅可以推進征地工作,也會獲得老百姓的支持,但是如果標準不合理,很可能就引發(fā)矛盾,阻礙征地工作的開展。
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