隨著我國經(jīng)濟水平的提高,也為了方便人們的出行,大量的修建鐵路高鐵等項目,同時這些項目需要征地的支持,但也會對原土地使用者進行一定的補償,那么瀟河新城征地補償標準是怎樣的呢?我們通過下文來了解一下。
瀟河新城征地補償標準是怎樣的
一,土地補償標準
二,集體經(jīng)濟發(fā)展基金
三, 附著物補償標準
四,墳墓遷移補償標準
五, 失地農(nóng)民養(yǎng)老保險
六,失地農(nóng)民就業(yè)培訓
七,園中村改造
八,人口基數(shù)計算
土地共分為四類:
一類區(qū)片范圍:城市建成區(qū)
補償標準:水田/水澆地:440000元/畝;旱地/園地:220000元/畝;林地:110000元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:55000元/畝
二類區(qū)片范圍:城市發(fā)展區(qū)
補償標準:水田/水澆地:380000元/畝;旱地/園地:190000元/畝;林地:95000元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:47500元/畝
三類區(qū)片范圍:東南耕作區(qū)
補償標準:水田/水澆地:156250元/畝;旱地/園地:78125元/畝;林地:39062.5元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:19532.15元/畝
四類區(qū)片范圍:東部丘陵區(qū)
補償標準:水田/水澆地:145000元/畝;旱地/園地:72500元/畝;林地:36250元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:18125元/畝
愛土征地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
城中村改造政策有哪些?
1、土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外,市財政在10個工作日內(nèi)全額返還項目所在地的區(qū)政府,用于被拆遷村民的補償安置。
2、建設(shè)過程中涉及的人防工程易地建設(shè)費參照經(jīng)濟適用房的政策,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、文物鉆探費、考古發(fā)掘費、房屋初次交易費、房屋土地權(quán)屬初次登記費等其他各類行政事業(yè)性收費按標準的30%繳納;新型墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金等各類政府性基金按規(guī)定繳納。
3、商品房建設(shè)中涉及的供水、供電、供氣、供暖、電信、廣電等綜合管網(wǎng)的開口費、初裝費等非維護性和非使用性經(jīng)營服務(wù)收費,且屬于市級權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)定的,按標準的30%繳納;市、區(qū)政府有關(guān)部門管轄單位收取的其他經(jīng)營服務(wù)性費用,原則上按標準的50%繳納。
主要根據(jù)國家規(guī)定的征地精神,對土地進行征收但也要保證原土地使用者的生活水平不會降低,對各地區(qū)的征地補償標準有一定的規(guī)定,更多問題也可以咨詢365律師為你解答。
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