由于建設(shè)發(fā)展需要，近年來，拆遷，征地等行為越來越頻繁，這關(guān)系到人民和單位的很多利益問題，比如征用土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)，土地上的建筑或者其他東西怎么賠償?shù)鹊?，身處?dāng)今的法治社會(huì)，一切都要以法律規(guī)定為準(zhǔn)，下面小編來給大家總結(jié)一下核桃樹征地補(bǔ)償密度標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的法律規(guī)定。

第二十條 征占用國(guó)有土地，由有專門資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，按土地取得的性質(zhì)、剩余年限、土地用途進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。占用政府收儲(chǔ)而沒有出讓的土地按收儲(chǔ)成本補(bǔ)償。

第二十一條 征占用集體所有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各省人民政府《關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》

第二十二條 拆遷地上建筑物、附著物及地下設(shè)施補(bǔ)償

一、房屋及其他附著物補(bǔ)償

(一)由市承赤高速公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組征地拆遷暨施工保障辦公室組織，沿途縣區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、人大代表和市、縣、區(qū)相關(guān)部門監(jiān)督，通過招標(biāo)方式確定有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目涉及的標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。

(二)被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果無異議的，依據(jù)評(píng)估結(jié)果支付補(bǔ)償費(fèi)用。

(三)被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋，如拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果仍有異議的，在評(píng)估結(jié)果公布之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，可自行委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)再次評(píng)估并提供評(píng)估結(jié)果，但須承擔(dān)再次評(píng)估所需的一切費(fèi)用。如果雙方的評(píng)估結(jié)果不同且不能協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，由有異議一方申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決，業(yè)主單位按裁決結(jié)果支付補(bǔ)償費(fèi)用。被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議、又不在二十個(gè)工作日內(nèi)自行委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)再次評(píng)估并提供評(píng)估結(jié)果的，拆遷人可申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?a href='http://m.shkps.cn/chaiqian/17.html' target='_blank' data-horse>強(qiáng)制拆遷。

(四)在支付補(bǔ)償費(fèi)基礎(chǔ)上，按每戶5個(gè)月、每月每戶300元的標(biāo)準(zhǔn)支付被拆遷人房屋過渡費(fèi)。

二、土地上的核桃樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元; 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、核桃樹壽命長(zhǎng)的2~3佰年，處于幼苗期的一般按種植成本計(jì)算損失，已達(dá)收獲期的、那就按整個(gè)經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計(jì)算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產(chǎn)期、9~15年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了，計(jì)算30年收益就不是小數(shù)目了，新近個(gè)別鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際按10~15年純收益計(jì)算損失，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。

關(guān)于土地上附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施辦法因地而異，每個(gè)省市的具體標(biāo)準(zhǔn)不一，但是都必須在以上給出的法律規(guī)定范圍內(nèi)行事，有關(guān)核桃樹征地補(bǔ)償密度標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定，如需要具體實(shí)施方案需到當(dāng)?shù)赝恋鼐诌M(jìn)行查詢。對(duì)此如有疑問可在線咨詢律師。

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