綠化苗木征地補(bǔ)償費(fèi)用如何確定?

綠化苗木征地補(bǔ)償費(fèi)由被征用地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍包含了圃存價(jià)、挖掘費(fèi)、包裝費(fèi)，耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為需按安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以該地前三年平均年產(chǎn)值以及被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市自行確定三部分共同確定。

綠化苗木補(bǔ)償價(jià)格主要組成內(nèi)容有：

一、圃存價(jià)

二、挖掘費(fèi)

三、包裝費(fèi)

四、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

五、圃內(nèi)運(yùn)輸

六、裝車人力費(fèi)等

具體應(yīng)該如何實(shí)施：

1、綠化苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。

2、如遇特殊要求(例：古樹名木等)補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。

4、在鮮花收購期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

綠化苗木補(bǔ)償規(guī)格說明：

1、直生苗—又稱實(shí)生苗，系用種子繁殖培育而成的綠化苗木。

2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的綠化苗木。

3、獨(dú)本苗—系地面到冠叢只有一個(gè)主干的綠化苗木。

4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的綠化苗木。

5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長(zhǎng)出數(shù)根主干的綠化苗木。

清苗補(bǔ)償規(guī)格：

(一)綠化苗木主要指我市造林綠化經(jīng)常使用的楊樹、柳樹、白蠟、紅葉小檗、膠東衛(wèi)矛、金葉女貞、國槐等喬灌木類樹種。

(二)防護(hù)林類、古樹名木類，依據(jù)林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定或評(píng)估而確定的金額進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)胸徑是指苗木自地面至1.2m處樹桿的直徑。

(四)胸徑500px以上的樹木，按補(bǔ)償時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

清苗補(bǔ)償協(xié)議書簽訂程序步驟流程主辦科室：國土資源辦

清苗補(bǔ)償協(xié)議書需完善以下資料：

一)、協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：1、事由;2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);3、補(bǔ)償范圍;4、補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量;5、補(bǔ)償金額;6、補(bǔ)償金的支付方式;7、青苗的清除時(shí)間;8、法律責(zé)任;9、協(xié)議的份數(shù);10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(hào)(仲拆字[20XX]XXX號(hào))。

二)、青苗補(bǔ)償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場(chǎng)丈量人員、復(fù)核人員、部門領(lǐng)導(dǎo)審核，戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。現(xiàn)場(chǎng)丈量的果樹冠徑大于5米的要進(jìn)行編號(hào)，以備復(fù)查。

三)、現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補(bǔ)償的范圍，經(jīng)辦人員、戶主需簽名。

四)、戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進(jìn)行復(fù)印，經(jīng)辦人員需簽名。

以上就是對(duì)

五)、清苗權(quán)屬證明：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。

六)、拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo))

七)、付款申請(qǐng)審批表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo))。

以上就是對(duì)綠化苗木征地補(bǔ)償費(fèi)的介紹，與一般土地征收補(bǔ)償有所不同，綠化苗木征地補(bǔ)償時(shí)應(yīng)著重考慮苗木的潛在價(jià)值，因此費(fèi)用中應(yīng)詳細(xì)列明不用苗木的價(jià)值。征地是國家發(fā)展的必經(jīng)之路之一，雙方應(yīng)本著協(xié)商一致為原則，不可強(qiáng)行征收，不侵害農(nóng)民的利益。

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