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寧波
鄭州農(nóng)村拆遷賠償?shù)姆绞接心男?/h1>
來源:
律霸小編整理
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2025-12-19
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988人看過
國家文中明文規(guī)定，以后拆遷將實行雙向補償，農(nóng)民不僅僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度，而且補償?shù)慕痤~也大大提高，提醒農(nóng)民朋友多留個心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!
補償方式分為兩種:一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合民幣進行補償，第2種是等價置換，即農(nóng)民可以在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結(jié)合使用，具體以當?shù)氐奈募闇省?/p>
二、拆遷補償?shù)姆秶?/strong>
被拆遷的補償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，安置費是結(jié)合當?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來決定的。
簡單的說主要包括2類:①農(nóng)民的固定財產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;②財產(chǎn):地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。
三、補償金計算方法
拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價 農(nóng)民房屋估價 安置費 附著物 建筑物
據(jù)了解，此次拆遷補償標準將會有所提高，另外國家禁止以下三種拆遷行為:
1、強拆暴拆等行為被禁止;
2、農(nóng)村拆遷必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;
3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?/p>
我國實行嚴格的土地用途管理制度，嚴禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計劃實施征地的均涉嫌違法，要按照法律的相關規(guī)定進行嚴格懲處。需要注意的是，在征地時應當對合法的賠償方式和方法進行保護。
農(nóng)民拆遷賠付標準的最新政策有哪些?
最新的農(nóng)村房屋拆遷補償方式匯總
征地拆遷流程是怎樣的
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