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寧波
在我國關(guān)于農(nóng)村拆遷賠償標準是什么
一、在我國關(guān)于農(nóng)村拆遷賠償標準是什么
在我國關(guān)于農(nóng)村拆遷賠償標準是土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。
一直以來農(nóng)村房屋拆遷問題深受人們的關(guān)注，其具體的補償標準以及方式等等都是人們關(guān)注的熱點話題。生活中由于人們對于拆遷賠償?shù)葐栴}的鼓勵規(guī)定不是很了解，因此一些人在遇到此類事件的時候不能及時的處理，存在一定的經(jīng)濟損失。
農(nóng)村房屋拆遷補償標準
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權(quán)利？
房屋拆遷時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何就補償款繳稅？
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