一、青島即墨征地補償標準是多少?

山東省青島市即墨市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：通濟街道、潮海街道、環(huán)秀街道、鰲山衛(wèi)街道、溫泉街道、龍山街道、北安街道、龍泉街道范圍內(nèi)的全部村莊。

補償標準：區(qū)片價：66000元/畝;基本農(nóng)田：79200元/畝;建設用地：66000元/畝;未利用地：52800元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：藍村鎮(zhèn)、大信鎮(zhèn)范圍內(nèi)的全部村莊;靈山鎮(zhèn)范圍內(nèi)的全部村莊;田橫島旅游度假區(qū)范圍內(nèi)的全部村莊。

補償標準：區(qū)片價：58000元/畝;基本農(nóng)田：69600元/畝;建設用地：58000元/畝;未利用地：46400元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：移風店鎮(zhèn)、段泊嵐鎮(zhèn)、范圍內(nèi)的全部村莊;田橫鎮(zhèn)、金口鎮(zhèn)范圍內(nèi)的全部村莊。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

二、簽訂征地補償協(xié)議的程序要求是什么?

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：

(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證

(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。

即墨市政府現(xiàn)在已經(jīng)公布的征地補償?shù)姆桨?，只針對征用土地的補償，但是政府征用土地必然也會產(chǎn)生其他的補償項目，最起碼地上附著物這是必須要補償?shù)?，地上附著物的補償標準由即墨市各區(qū)域政府結合本地的實際情況自己制定補償標準。各區(qū)土地補償費也可結合實際情況適當?shù)恼{整。

拆遷征地補償標準是怎樣的

征地補償費發(fā)放時間是多久

征地補償費計算方式