一、貨幣補(bǔ)償是什么意思?協(xié)議簽字后多久能拿到錢?

　　貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是我國(guó)目前城市房屋拆遷補(bǔ)償的主要方式，其主要優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點(diǎn)等的限制，同時(shí)不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題。拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。拿補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間要在搬遷之后，也就是先補(bǔ)償、后搬遷。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　二、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第22條規(guī)定：“因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房?！?/p>

　　1、搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

　　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)該向被征收人支付搬遷費(fèi)。搬遷補(bǔ)償，針對(duì)所有被征收人，通常按被拆遷房屋面積每平方米多少元計(jì)算。過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人，按照入學(xué)、入托、在職工作人數(shù)計(jì)算，由拆遷人按照市規(guī)定的公共交通月卡標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)助費(fèi)。

　　2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

　　因房屋征收導(dǎo)致被征收人或者房屋承租人無(wú)房居住、使用，在搬遷至房屋征收部門安置的新房前或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，被征收人自己找房過(guò)渡的，征收人應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)倪^(guò)渡費(fèi)用。因房屋征收部門延長(zhǎng)過(guò)渡期的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。

拆遷貨幣補(bǔ)償買不起房子合理嗎？

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