在實(shí)踐中,中標(biāo)后未簽訂書面建筑工程合同,中標(biāo)人是否可以要求招標(biāo)人支付工程款,應(yīng)該視實(shí)際情況而定,情況不同,結(jié)果亦截然不同。
1、中標(biāo)后雙方未簽書面建筑工程合同,中標(biāo)人又未實(shí)際采取施工的行動(dòng)的,中標(biāo)人不可以要求招標(biāo)人支付工程款。
因?yàn)橹袠?biāo)僅僅是表示雙方已經(jīng)確定了建筑工程的合作對(duì)象,中標(biāo)人與招標(biāo)人之間事實(shí)上仍沒(méi)有存在建筑工程合同關(guān)系,因而中標(biāo)人不能僅因?yàn)橹袠?biāo)就要求支付工程款。
但中標(biāo)人可以要求招標(biāo)人于法定期限內(nèi)簽訂書面的建筑工程合同,招標(biāo)人逾期未簽或拒簽的,可以要求招標(biāo)人退還投標(biāo)保證金,并承擔(dān)相應(yīng)的締約過(guò)失責(zé)任,賠償相關(guān)損失。
2、中標(biāo)人已經(jīng)實(shí)際開(kāi)工的,可要求支付相應(yīng)的工程款。
根據(jù)合同法規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。
因此,盡管雙方未簽訂書面合同,但是中標(biāo)人經(jīng)同意已經(jīng)實(shí)際開(kāi)工的,或中標(biāo)人開(kāi)工招標(biāo)人不阻止的,那么雙方就存在事實(shí)合同關(guān)系,中標(biāo)人可以要求招標(biāo)人支付相應(yīng)的工程款。
倘若招標(biāo)人拒簽合同的,中標(biāo)人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,支付經(jīng)驗(yàn)收合格的已完成工程的工程款,賠償相應(yīng)的損失。
所以,中標(biāo)后未簽書面建筑工程合同的,中標(biāo)人是否可以要求招標(biāo)人支付工程款,要依照實(shí)際情況來(lái)定。倘若因此發(fā)生糾紛,又無(wú)法協(xié)商處理的,建議找個(gè)建筑工程律師詳細(xì)咨詢,妥善處理相關(guān)事宜。
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