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現目前,隨著我國城鎮(zhèn)化設施的不斷改善,在拆遷過程中,為了保障各方賠償的平衡,其中,征地苗木補償是拆遷中涉及的一項賠償項目。那么,我國法律不斷完善的過程中,對于征地苗木補償標準有何注意事項呢?廣大失地農民如何通過法律武器維護自身的合法權益,下面就由律霸小編帶著大家學習一下關于苗木征收的基礎性法律規(guī)定和注意事項。
一、基礎性法律規(guī)定
根據《中華人民共和國土地管理法 》之規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
二、注意事項
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
經過上面的介紹,大家對于征地苗木補償標準有了初步了解,但在實際操作中,各地具體辦法有所差異,涉及不同品種不同年齡的苗木也會有不同的補償標準,這里小編建議大家若是遇到苗木征收,需第一時間了解當地的補償政策,并依照法律仔細測算,遇到補償政策違法一定要及時向有關部門通過合法途徑如實反映,以防遭受經濟損失。更多相關知識您可以咨詢律霸湖南律師!
征地補償費分配糾紛案例
溧水縣征地房屋拆遷補償安置辦法
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簡介:
鄭晶晶律師,福州大學法律碩士,福建坤廣律師事務所專職律師,福州本地人,擅長福州話。鄭律師法律專業(yè)功底扎實、工作態(tài)度認真負責、從事律師工作多年經驗豐富。鄭律師擅長運用法律知識對個案糾紛作出精辟的法律分析、為當事人處理糾紛提供有效的解決方案和法律意見。鄭律師在婚姻家庭、刑事辯護、房產繼承、民間借貸、交通事故賠償、合同糾紛等方面有著豐富的辦案經驗。鄭律師精辟的法律分析,清晰的辦案思路和認真的辦案態(tài)度獲得當事人的一致好評。
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