一、唯一住房個人所得稅退稅的流程是什么?

第一步：準(zhǔn)備申報

安裝個人所得稅軟件，打開軟件后，先進行注冊登錄，進入年度匯算：首頁【常用業(yè)務(wù)】—【綜合所得年度匯算】;

1)進入申報界面后，填報方式有【使用已申報數(shù)據(jù)填寫】 和【自行填寫】兩種選擇。

2)為了方便申報，推薦大家選擇【使用已申報數(shù)據(jù)填寫】，稅務(wù)機關(guān)已按一定規(guī)則預(yù)填了部分申報數(shù)據(jù)，大家只需確認(rèn)即可。

3)選擇【使用已申報數(shù)據(jù)填寫】—【開始申報】后，系統(tǒng)提示【標(biāo)準(zhǔn)申報須知(使用已申報數(shù)據(jù))】，點擊“我已閱讀并知曉”，開始年度匯算申報。

第二步：確認(rèn)信息

需要對個人基礎(chǔ)信息、匯繳地、已繳稅額進行確認(rèn)

第三步：填報數(shù)據(jù)

確認(rèn)預(yù)填的收入和扣除信息無誤，可直接點擊【下一步】。

第四步：計算稅款

數(shù)據(jù)系統(tǒng)將自動計算您本年度綜合所得應(yīng)補(退)稅額

第五步：提交申報

確認(rèn)結(jié)果后，點擊【提交申報】即可。

第六步：退(補)稅

二、個人所得稅退稅的條件是什么?

1、上年度綜合所得全年收入額不足6萬，但平時預(yù)繳個人所得稅的。

2、上年度符合享受條件的專項附加扣除，但預(yù)繳稅款時沒有扣除的。

3、因年中就業(yè)、退職或部分月份沒有收入等原因，導(dǎo)致前后稅收優(yōu)惠政策不一致。

4、沒有任何受雇單位，僅取得勞務(wù)報酬、稿酬、特許權(quán)使用費所得，需要通過匯算清繳辦理各項稅前扣除。

5、上年中間勞務(wù)報酬、稿酬、特許權(quán)使用費適用的預(yù)扣預(yù)繳率高于綜合所得適用稅率的。

6、預(yù)繳稅款時，為享受或未足額享受稅收優(yōu)惠的。

7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預(yù)繳稅款時未辦理扣除等情形。

在購買個人住房的過程中，如果出現(xiàn)了多交個稅的這種狀況依法向稅務(wù)機關(guān)申請退稅就行了。不過，不同的納稅義務(wù)人多交個人所得稅的原因不一樣，有的時候就得根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的要求，提供相關(guān)的證明材料。

新勞務(wù)費個人所得稅稅率表

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二手房個人所得稅交多少,如何計算