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農(nóng)村的土地可能有荒山、荒溝、荒丘、荒淮等不宜被利用的地區(qū)，這些地區(qū)農(nóng)民沒(méi)有辦法處理，就可以把它們承包出去，這樣就可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。不過(guò)有時(shí)候可能一方想要解除土地承包合同，另一方又不同意，協(xié)商不成的情況下就需要法律的幫助。那么解除土地承包合同判決書(shū)是怎樣的?下面律霸小編就為您解答。

解除土地承包合同判決書(shū)

原告

委托代理人

被告 市 鎮(zhèn)大 村村民委員會(huì)。

法定代表人

委托代理人

第三人

原告 訴被告 市 鎮(zhèn) 村村民委員會(huì)，第三人 土地承包合同糾紛一案，本院于2010年1月15日立案受理，依法組成合議庭，于2010年3月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告 及其委托代理人 ，被告 鎮(zhèn) 村村民委員會(huì)法定代表人 及其委托代理人 ，第三人 到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：原被告于2002年12月27日簽訂 市 鎮(zhèn) 村林場(chǎng)承包合同(包含了此前被告與第三人承包合同中的全部土地)。本合同附頁(yè)內(nèi)容第一條明確：第三人的合同到期后，應(yīng)由被告負(fù)責(zé)按第三人合同內(nèi)容要求無(wú)條件地移交給原告。第三人與被告簽訂的合同早已到期，但第三人仍未將其非法侵占原告承包的林場(chǎng)歸還給原告。原告曾因此提起訴訟，為照顧原被告之間的關(guān)系原告又撤訴，但被告不顧及原告的讓步，既不歸還土地，又拒收原告的承包款。請(qǐng)求：

一、被告必須自覺(jué)履行與原告簽訂的林場(chǎng)承包合同中向原告交付第三人承包的土地的義務(wù);

二、第三人必須立即歸還非法侵占原告承包的林場(chǎng)土地，并由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。

被告 市 鎮(zhèn)大 村村民委員會(huì)辯稱：原告的起訴沒(méi)有依據(jù)。被告與第三人于1993年10月簽訂了承包合同，承包期為15年，自1993年10月1日起至2008年9月30日止。該合同未到期時(shí)，第三人要求行使優(yōu)先承包權(quán)，強(qiáng)烈要求繼續(xù)承包。在此情況下，被告根據(jù)與第三人簽訂的承包合同中關(guān)于優(yōu)先承包權(quán)的約定，于2008年10月2日同意再與第三人續(xù)訂4年合同?，F(xiàn)續(xù)訂的合同尚未到期。更為重要的是，原被告簽訂的合同附件第一條中第三人的承包合同到期后，應(yīng)由被告負(fù)責(zé)按第三人簽訂合同的內(nèi)容要求無(wú)條件移交給原告的約定為無(wú)效條款。原告的起訴沒(méi)有事實(shí)和法律根據(jù)，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求(訴訟中被告曾提起反訴，以合同簽訂后原告遲遲不交5000元的合同款，而且改變合同約定的土地用途，私自砍伐約10畝左右的果木樹(shù)和50畝左右的風(fēng)景樹(shù)，并在騰出的土地上栽種楊樹(shù)騙取退耕還林款，嚴(yán)重違背了約定的發(fā)展旅游業(yè)的合同目的為由，請(qǐng)求解除原被告簽訂的承包合同;向被告支付拖欠的承包款5000元;賠償被告林木款10000元。審理中經(jīng)多次做調(diào)解工作，原告支付了合同約定的5000元贊助款和到期承包款，被告撤回了反訴)。

第三人 述稱：1994年第三人與被告簽訂了土地承包合同，并約定到期后第三人有優(yōu)先承包權(quán);2002年在第三人不知情的情況下，原告與被告簽訂土地承包合同，把第三人正在承包的土地全部并入原被告簽訂的承包合同中。第三人的合同在先，且未到期，被告的承包合同在后。原被告簽訂的合同侵犯了第三人的優(yōu)先承包權(quán)。2008年第三人與被告簽訂的承包合同到期前，被告已與第三人續(xù)訂了原合同，現(xiàn)續(xù)訂的合同仍未到期。要求履行續(xù)訂的合同。

經(jīng)審理查明:1994年2月19日，被告與第三人簽訂林場(chǎng)分片承包合同，約定承包期為15年，至2008年9月30日止;并約定合同期滿后，第三人在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。2002年12月27日，原被告簽訂林場(chǎng)承包合同，承包期為50年。被告在沒(méi)有告知第三人并未征得其同意的情況下將第三人正在承包的林地一并發(fā)包給原告;該合同附頁(yè)第一條約定：第三人的承包合同到期后，應(yīng)由被告負(fù)責(zé)按第三人簽訂合同的內(nèi)容要求無(wú)條件移交給原告。2008年10月初，被告原村主任陳桂申在與第三人的合同上備注：同意原合同續(xù)簽肆年整。2009年元月6日，被告現(xiàn)村主任 又在該合同上備注：同意上述意見(jiàn)。第三人現(xiàn)仍在承包管理其原來(lái)承包的土地。因第三人承包的土地未能按原被告簽訂的合同移交給原告，原告按合同每年應(yīng)交的2000元承包款變更為每年實(shí)際交納1670元。原告以被告未按合同約定向其移交第三人承包的土地，第三人侵權(quán)為由提起訴訟。

上述事實(shí)，有原被告的起訴與答辯，原被告及第三人的當(dāng)庭陳述，被告與第三人、被告與原告簽訂林場(chǎng)承包合同，原告向被告交納承包款的收據(jù)等在卷為證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為：被告現(xiàn)在是否應(yīng)當(dāng)履行原被告簽訂的林場(chǎng)承包合同附頁(yè)第一條中第三人的承包合同到期后，由被告負(fù)責(zé)按第三人簽訂合同的內(nèi)容要求無(wú)條件移交給原告;第三人是否對(duì)原告構(gòu)成侵權(quán)，是否應(yīng)將其續(xù)包的土地交付給原告。庭審中查明，被告與第三人簽訂合同在先，并約定了第三人在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。原被告簽訂的合同在后，且簽訂合同時(shí)被告與第三人簽訂的合同未到期，被告在沒(méi)有告知第三人并未征得其同意的情況下將第三人正在承包的林地一并發(fā)包給原告。第三人的合同到期后，其行使了原合同約定的優(yōu)先承包權(quán)，在原合同的基礎(chǔ)上與被告續(xù)訂了4年的承包期。因此，原被告簽訂的林場(chǎng)承包合同附頁(yè)第一條中約定的第三人的承包合同到期后，由被告負(fù)責(zé)按第三人簽訂合同的內(nèi)容要求無(wú)條件移交給原告的內(nèi)容，屬附生效條件的合同條款，該條款只能在條件成就時(shí)生效，即在第三人放棄優(yōu)先承包權(quán)的情況下，被告才負(fù)有履行合同附頁(yè)第一條中移交第三人承包的土地給原告的義務(wù);第三人行使優(yōu)先承包權(quán)繼續(xù)承包管理其原承包的土地，對(duì)原告不構(gòu)成侵權(quán)。故原告提出的被告必須自覺(jué)履行與原告簽訂的林場(chǎng)承包合同中向原告交付第三人承包的土地的義務(wù)及第三人必須立即歸還非法侵占原告承包的林場(chǎng)土地的訴訟請(qǐng)求，缺乏事實(shí)根據(jù)，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)100元，由原告負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于 市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)

審 判 員

人民陪審員

年 月 日

書(shū) 記 員

以上就是律霸小編為您整理的一份解除土地承包合同判決書(shū)。解除土地承包分為兩種情況，一種是事后協(xié)議解除土地承包合同，另一種是約定將來(lái)享有解除權(quán)，解除土地承包合同。兩種情況不能一概而論，需要對(duì)具體的情況進(jìn)行具體的分析。 更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸延安律師！

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