國(guó)有土地資源在使用和分配的時(shí)候，都是經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的嚴(yán)格審批以后才可以的。不過(guò)現(xiàn)在隨著土地價(jià)值的不斷攀升，有一些不法商家為了自己的不正當(dāng)利益，在對(duì)土地進(jìn)行使用的時(shí)候，官商勾結(jié)，非法倒賣(mài)我國(guó)的土地。下面小編為大家介紹的就是倒賣(mài)土地使用權(quán)罪是什么意思?

一、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪是什么意思?

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪(《中華人民共和國(guó)刑法》第228條)，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之 五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：

1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的;

2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;

3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地二十畝以上的;

4、違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的;

5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地的;

6、造成惡劣影響的。

三、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪的客觀表現(xiàn)有哪些?

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，

1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指土地管理法為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于出讓國(guó)家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國(guó)家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實(shí)施條例》等。

2、必須是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦埋過(guò)戶(hù)登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依法辦理過(guò)戶(hù)登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。

倒賣(mài)土地使用權(quán)罪在我國(guó)的刑法當(dāng)中有著明確的規(guī)定，該行為違反了我國(guó)對(duì)土地的相關(guān)管理法則。非法倒賣(mài)土地使用權(quán)，導(dǎo)致國(guó)土資源嚴(yán)重流失的話，一般會(huì)面臨三年以下的有期徒刑或者拘役。非法倒賣(mài)農(nóng)田達(dá)五畝以上，公安機(jī)關(guān)就會(huì)立案追訴的。

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