在我們的實(shí)際生活當(dāng)中，大家都知道如果對于一個(gè)是向擁有權(quán)利的話，那么最好擁有一個(gè)法律憑證用以證明，這樣以后發(fā)生一些問題，也可以有法有據(jù)，比如說我國的土地使用權(quán)，就需要有一個(gè)土地使用證來加以證明。很多人都想了解一下。2018年廣州土地使用證過戶注意事項(xiàng)是什么?

一、2020年廣州土地使用證過戶注意事項(xiàng)是什么?

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

二、土地證辦理其他注意事項(xiàng)：

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

首先，小編可以明確的告訴我，大家房屋轉(zhuǎn)讓的話，他是和我國的土地使用證，一同進(jìn)行轉(zhuǎn)移的，當(dāng)然這個(gè)時(shí)候需要提交相關(guān)的協(xié)議，比如說房屋買賣的合同以及原來的土地使用證和房產(chǎn)證明等文件。

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