我國(guó)人口眾多，土地資源卻很緊張，因此才出現(xiàn)國(guó)家越來越加大力度開發(fā)農(nóng)村的土地了。但是農(nóng)民以地為生，如果被國(guó)家占用了土地是可以得到一筆補(bǔ)貼的，如果不愿意要國(guó)家的補(bǔ)貼那么可以申請(qǐng)土地的使用權(quán)，只是有期限，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計(jì)算。

一、農(nóng)村土地確權(quán)以后使土地使用權(quán)多少年?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計(jì)算。

現(xiàn)在的土地確權(quán)，只是對(duì)原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律確認(rèn)及頒發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行。

二、農(nóng)村土地承包法

第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

農(nóng)民們的擔(dān)心也是有一定道理的。之前國(guó)家規(guī)定在第一輪土地承包即將到期之前，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。也就是說自1998年新一輪土地承包之后，土地的承包期限一直延續(xù)到2028年。那么如果到了2028年，農(nóng)民的土地真的會(huì)被政府收回嗎?

國(guó)家全力推行土地確權(quán)以及各種土地改革措施，其目的無非是讓廣大農(nóng)民受益，同時(shí)支持促進(jìn)農(nóng)村的發(fā)展。從這個(gè)層面上來講，2028年土地承包到期后，農(nóng)民的土地還是屬于農(nóng)民，國(guó)家是不會(huì)收回的。

目前農(nóng)村的土地主要存在這樣的矛盾，一部分有地的農(nóng)民不種地或者根本不會(huì)種地，而另一部分想從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)大戶卻發(fā)愁拿不到地。為了促進(jìn)農(nóng)村土地的有效流轉(zhuǎn)，農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)三者分離，土地可自由流轉(zhuǎn)，普通農(nóng)戶擁有土地的使用權(quán)，如果自己不愿意種地，就可以將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶，享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、土地是農(nóng)民最寶貴的資產(chǎn)，雖然土地確權(quán)之后農(nóng)村的土地流通性進(jìn)一步加強(qiáng)，農(nóng)民可以把土地當(dāng)作一種資產(chǎn)來進(jìn)行流通，但國(guó)家還沒有放開土地的任意買賣，因?yàn)檫@個(gè)問題牽涉到社會(huì)維穩(wěn)等問題，還需進(jìn)一步斟酌。不管怎樣，這一輪土地承包到期之后，農(nóng)民也不必?fù)?dān)心自己的土地被收回，國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的制定也會(huì)以農(nóng)民的利益為重點(diǎn)。

綜上所述，農(nóng)村的土地如果未被國(guó)家征用，想自己開發(fā)的需要帶上相關(guān)證件去土地局開申請(qǐng)，而土地使用權(quán)一旦下來就可以征用土地了，不過是有一定期限的，一般期限是自簽訂土地承包合同那天至往后三十年，到期后需將權(quán)利交還給國(guó)家。

土地證過戶費(fèi)用是多少

2020年最新的土地出讓合同范本

2020年農(nóng)村土地承包合同的最新內(nèi)容有哪些?