一般農(nóng)村的農(nóng)業(yè)用地都是以家庭為單位給承包出去的，而且每個家庭可以承包的土地的具體面積都是和家庭成員數(shù)有著很大的關(guān)系的，伴隨著農(nóng)村土改政策的不斷深入，現(xiàn)在農(nóng)村土地的分配和使用也將逐步進(jìn)入到正軌的階段。可是農(nóng)戶在承包集體土地使用權(quán)之前，很少有人會主動的去了解下關(guān)于承包集體土地使用權(quán)的合同應(yīng)該怎么寫的這個問題。

承包集體土地使用權(quán)的合同應(yīng)該怎么寫?

村集體土地承包合同書

發(fā)包方：村委會 (以下簡稱甲方)

承包方：姓名 (以下簡稱乙方)

為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村民會議同意并報xx人民批準(zhǔn)，乙方自愿以個人承包經(jīng)營的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條、 承包土地的地類、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為 ，面積 畝。土地方位如下：東起 ，西至 ， 北至 ，南至

第二條、承包期限

承包期限共 年，從2013年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第四條、甲方享有下列權(quán)利

(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。

(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

(三)甲方有權(quán)制止乙方流轉(zhuǎn)承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。

(四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資，必須經(jīng)甲方同意。

⑴ 乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的; ⑵ 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第五條、甲方承擔(dān)下列義務(wù)

(一)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更和解除承包合同。

(二)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第六條、乙方享有下列權(quán)利

依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

第七條、乙方承擔(dān)下列義務(wù)

(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

(二)依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

(三)乙方不得向任何單位或個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第八條、違約責(zé)任

當(dāng)一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民57責(zé)任。

第九條、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十條、本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

甲方(印章)： 乙方：

甲方負(fù)責(zé)人：

合同簽訂日期： 年 月 日

只不過是按照每個家庭承包的具體的面積進(jìn)行填寫即可，所以在一般的土地使用權(quán)承包合同當(dāng)中就應(yīng)該有關(guān)于承包土地的具體用途，比如說是耕地或者是林地，以及承包的期限，在承包期間，村委會和承包人的相關(guān)責(zé)任等。

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