土地使用權(quán)分戶協(xié)議是什么

甲方：______(姓名)，性別：，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

乙方：______(姓名)，性別：，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________(系甲方_____)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____組_____承包農(nóng)戶，身份證號：____________，××年第二輪土地承包系本戶共有人，因__________，其子女______已單獨(dú)立戶并在公安部門辦理了分戶手續(xù)?，F(xiàn)就_____農(nóng)戶承包地(具體見_____戶承包合同和_____戶土地承包經(jīng)營權(quán)證，合同編號：_____)___畝進(jìn)行分戶，經(jīng)全家協(xié)商一致，并經(jīng)兩名無利害關(guān)系人在場見證，特立此協(xié)議書。

1、將_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____組_____畝土地的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分給_____戶，其地塊名稱、面積、四至邊界如下：

2、本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方共同聲明原_____承包合同(承包合同號：_____)、承包經(jīng)營權(quán)證作廢，并申請在本次2經(jīng)開區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作中按本協(xié)議分戶情況進(jìn)行登記，重新簽訂承包合同，核發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證。

3、本協(xié)議共2頁一式三份，雙方各執(zhí)一份，所在村民小組一份，一經(jīng)簽字按手印雙方均不得反悔。

甲方(簽字按印)：

乙方(簽字按印)：

在場人(簽字按印)：

村委會意見(公章)：

××××年××月××日

(注：如一戶不止分為兩戶，就增加為丙方......)

辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交的稅費(fèi)包括：

一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：

1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。

2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。

二、印花稅和契稅(雙方)：

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交

土地使用權(quán)的分戶問題，只要自己按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)議的簽訂就可以合理的處置，有關(guān)的部門會依法處置，如果自己的權(quán)益劃分存在一定的爭議，那么自己就可以進(jìn)行權(quán)益的申訴，依靠法律手段來維護(hù)自己的合法利益，減少自己不必要的損失。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時交納的稅費(fèi)有哪些

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)年限是多久？