一、養(yǎng)植用地土地使用證的法律規(guī)定是怎么樣的?

畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的個(gè)人提出項(xiàng)目建設(shè)書面申請(qǐng)，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意后，由畜牧主管部門辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以項(xiàng)目備案;　　興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人持畜牧主管部門出具的項(xiàng)目備案表，到國土資源部門提出用地申請(qǐng)，具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;

畜禽養(yǎng)殖個(gè)人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同，占用耕地的，還應(yīng)寫出復(fù)耕保證書;

畜禽養(yǎng)殖個(gè)人持項(xiàng)目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標(biāo)有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書)等文件資料，到國土資源部門辦理用地備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以用地備案。

土地確權(quán)

1、是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。

2、是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

二、土地確權(quán)是一個(gè)工作過程

1、每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

2、狹義的確權(quán)，就是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。

3、根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求，確權(quán)也是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊(cè)、核發(fā)證書等。

4、土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動(dòng)原則。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果說要進(jìn)行土地使用證的確權(quán)的話，那么需要辦理一定的手續(xù)，因?yàn)楫吘拐绻_定一定范圍內(nèi)的土地，有相應(yīng)的證明，這個(gè)證明就是土地使用證所承擔(dān)的一個(gè)法律方面的用途，在訴訟中也可以作為證據(jù)提交。

土地使用證如何過戶