一、土地使用權(quán)登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

土地登記費(fèi)是指各地方政府為了有效開展對(duì)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的調(diào)查、登記和頒發(fā)證書而對(duì)土地所有者和使用者收取的費(fèi)用。土地登記費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，由國(guó)土資源局制定。土地登記費(fèi)的收取本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，又能保證土地登記工作的需要。

1、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。

2、農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

二、如何管理和使用土地登記費(fèi)?

用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊(cè)登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94%留給縣(市)土地管理部門使用;3%上交省級(jí)土地管理部門;3%上交國(guó)家土地管理局(由省級(jí)土地管理部門代收代交)。上交部分主要用于省級(jí)和全國(guó)性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、新技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為下級(jí)服務(wù)的費(fèi)用。

收取的土地登記費(fèi)，按預(yù)算外資金管理，實(shí)行財(cái)政專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按規(guī)定比例使用。認(rèn)真執(zhí)行財(cái)政制度，嚴(yán)格審批手續(xù)，接受同級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、監(jiān)督。各級(jí)土地管理部門在每年年度終了后，編制年度財(cái)務(wù)收支決算表，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核，同時(shí)抄報(bào)上級(jí)土地管理部門，并抄送同級(jí)物價(jià)部門。由各省、自治區(qū)、直轄市土地(國(guó)土)管理局(廳)匯編縣、市和本級(jí)土地登記費(fèi)決算，于二月底以前報(bào)國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部一式二份。并抄送本省、自治區(qū)、直轄市測(cè)繪主管部門。

綜上所述，個(gè)人辦理土地使用證的時(shí)候，會(huì)經(jīng)歷一個(gè)土地使用權(quán)登記環(huán)節(jié)，國(guó)土局經(jīng)過審核確定用地合法的，予以登記并發(fā)土地使用證。在收費(fèi)上面，土地使用權(quán)登記費(fèi)用很少，最高是50元。在辦土地使用證涉及的費(fèi)用里面應(yīng)該是最低的。

土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的比例是多少

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