北京:商辦類房產(chǎn)項目調(diào)控不放松,整治“以租代售”等8類違規(guī)行為

房山區(qū)是北京商辦類項目數(shù)量較多的區(qū)，房山區(qū)住建委昨日表示，針對房山區(qū)所有在售和在施的商辦類開發(fā)項目進行為期一個月的專項整治行動。

此次重點整治的8大違規(guī)行為包括：無證售房;變相“以租代售”;以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)付款、意向費等費用;開發(fā)企業(yè)、代理機構(gòu)為個人規(guī)避限購代辦工商注冊登記，向買房人推薦改建裝修公司;開發(fā)企業(yè)、代理機構(gòu)違規(guī)宣傳“商改住”;開發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)審查的施工圖設(shè)計文件擅自施工，為后期改造預(yù)留孔洞;經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)代理商辦房，在廣告中承諾房產(chǎn)升值或投資回報，在網(wǎng)站、門店及印刷品宣傳使用帶有“不限購、可注冊公司、豪裝LOFT”等敏感字樣的行為;經(jīng)紀機構(gòu)未簽訂代理合同，分銷新建商品房。

發(fā)現(xiàn)問題將嚴肅查處、高限處罰

房山區(qū)住建委表示，本次執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)問題依法嚴肅查處，高限處罰，并將視情節(jié)嚴重對開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)采取書面警告、立案處罰、暫停網(wǎng)上簽約及項目相關(guān)手續(xù)辦理、注銷經(jīng)紀機構(gòu)備案等措施?！拔覀円蟾鏖_發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)嚴格執(zhí)行‘3·26’限購政策，不打擦邊球，依規(guī)銷售，誠信經(jīng)營”。

市住建委相關(guān)負責人表示，北京對商辦類項目的調(diào)控政策沒有放松的意思，“今日之后，如果大型開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)仍然存在商辦類項目違法違規(guī)行為，情節(jié)嚴重的，將不僅暫停其在所在區(qū)域項目的網(wǎng)上簽約資格，還將暫停其在全市項目的網(wǎng)上簽約資格”。

因此，對于一些違規(guī)的行為相關(guān)部門也會進行嚴肅處理。對于北京房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控才能起到更好的幫助，這對于一些違規(guī)的處理打擊才能起到好的效果，大家需要對這方面的情況有相關(guān)的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。