在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房細節(jié)問題有哪些
一、認購書、商品房買賣合同文本及附件中修改過的地方要發(fā)展商加蓋公章
舉例：發(fā)展商簽合同、合同附件和其他發(fā)票單據(jù)，難免有寫錯的時候，寫錯了不能一改了之，還必須要發(fā)展商在涂改和涂改后的地方加蓋公章，以證明是自己寫錯的。否則，如因此引起糾紛，發(fā)展商也會推脫責任，把涂改嫁禍于買家身上，法院也難以判定。
建議：不能忽視公章的作用，否則有口難辯。
二、轉(zhuǎn)帳付款要多預留付款時間
舉例：有一買家與發(fā)展商約定某月某日通過銀行轉(zhuǎn)賬形式把首期房款劃到發(fā)展商的賬號上，過期要交付多少違約金。但不巧的是，買家辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)后，卻因銀行轉(zhuǎn)賬系統(tǒng)的故障導致房款比約定時間遲兩天劃入發(fā)展商的賬號，結(jié)果發(fā)展商以此為由，要求該買家賠償違約金。
建議：轉(zhuǎn)賬付款的買家一定要考慮第三者原因可能導致的違約責任，所以一定要預留較為充分的時間，并且在認購書上注明，如果是因第三方原因造成的轉(zhuǎn)賬延誤，買方不承擔責任。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
征地補償費的構(gòu)成是怎樣的
2021-01-05國家賠償案件的收費標準
2020-12-23被車撞如何索賠
2020-12-09定婚是否具有法律效力？
2021-02-16父母以贍養(yǎng)為前提的贈與可否撤銷
2020-12-30婚姻效力糾紛三代以內(nèi)的旁系血親的婚姻效力如何
2020-12-14預約合同的基本規(guī)則是怎樣的
2021-02-23民工在施工中誤傷工友需要賠償嗎
2021-02-27抵押貸款要壓房產(chǎn)證原件嗎
2020-11-13房屋中介欺詐應該如何處理
2020-12-31下崗職工轉(zhuǎn)移勞動關(guān)系的三個難點
2021-02-20違法分包導致提供勞務者受傷的法律責任
2021-02-07勞動爭議調(diào)解委員會的一般調(diào)解程序
2020-11-17人身意外傷害險
2021-02-08汽車全險包括什么
2020-12-04保險合同不足額投保賠償糾紛的理賠是怎樣的
2020-12-08不想再續(xù)保養(yǎng)老保險可以退嗎
2020-12-11哪些人能申領(lǐng)失業(yè)人員養(yǎng)老保險
2020-12-03法律認可的保險免責條款有哪些
2021-02-04保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01