一、在我國土地使用權(quán)能繼承嗎?

1、土地是公民賴以生存的資源，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。國家出臺了相關(guān)政策，規(guī)定公民享土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

2、按照我國《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。

3、不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。

4、宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外，也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員。

二、土地使用權(quán)屬于遺產(chǎn)繼承的范圍

《中華人民共和國繼承法》第3條、《中華人民共和國土地管理法》第8條分別規(guī)定：

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！稗r(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。

我國土地使用權(quán)能繼承，針對不同的使用情況有不同的繼承要求而已;土地使用權(quán)作為遺產(chǎn)繼承的范圍也做出了明確要求，根據(jù)土地的性質(zhì)享有的使用權(quán)是不能作為遺產(chǎn)而繼承的。我們?nèi)粘Ｒ訌?qiáng)對遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律的學(xué)習(xí)，才能更好的維護(hù)自己合法的權(quán)益。

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