一、院子沒(méi)有土地使用證可以補(bǔ)辦嗎?

院子沒(méi)有土地使用證是可以補(bǔ)辦的。需要的材料有：土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;經(jīng)公證的購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件);當(dāng)事人的身份證或戶(hù)籍證明(原件、復(fù)印件);變更登記申請(qǐng)表(到房屋所在轄區(qū)的國(guó)土窗口索取)。

二、申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料：

1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;

2、經(jīng)公證的購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件);

3、當(dāng)事人的身份證或戶(hù)籍證明(原件、復(fù)印件);

4、變更登記申請(qǐng)表(到房屋所在轄區(qū)的國(guó)土窗口索取);

5、若原土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥的，需補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。

注：不同地區(qū)對(duì)于補(bǔ)辦土地使用證可能會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具體當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。

三、補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用要多少

補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)兩百元，具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費(fèi)用可能會(huì)有所不同。

四、土地使用證補(bǔ)辦流程：

如個(gè)人已購(gòu)住房的《國(guó)有土地使用證》遺失，則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失，原土地登記機(jī)關(guān)審核后將會(huì)出具遺失公告，由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個(gè)月。公告期滿(mǎn)后按國(guó)有土地使用變更登記的程序辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

院子沒(méi)有土地使用證是需要盡快進(jìn)行補(bǔ)辦的，補(bǔ)辦需要的材料是比較多的，流程也比較復(fù)雜，建議大家在辦理補(bǔ)辦土地使用證之能夠先到國(guó)土資源部門(mén)提前知道相關(guān)的辦理流程和需要的材料，以免因?yàn)椴皇煜?nèi)容導(dǎo)致辦理效率受到影響。

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