二手房和新房相比,除了價(jià)格、地段具有優(yōu)勢(shì)外,還有房源信息均衡優(yōu)勢(shì)。清楚了二手房所具備的各種好處,也就可以下定購(gòu)買二手房的決心了。那么,又該怎樣才能挑選到稱心如意的二手房?挑選二手房需要注意哪些問(wèn)題?下面就跟著律霸網(wǎng)小編一起了解一下二手房挑選的技巧有哪些吧!
1.委托多家中介、選靠譜中介:
希望購(gòu)買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司可以得到更多的房源信息,這樣才能使中介公司對(duì)你產(chǎn)生足夠的重視。所委托的中介人員會(huì)用更快的節(jié)奏、更低的價(jià)格來(lái)促成你與房主的成交。但是委托中介時(shí)一定要選擇靠譜的中介,一般人都普遍認(rèn)為大的中介公司就是服務(wù)好的,其實(shí)這是不客觀的,關(guān)鍵是選中適合自己的中介機(jī)構(gòu)。
2.多看房、少贊美:
多看房是為了摸清市場(chǎng),少贊美是為了不讓對(duì)方摸清自己的想法。在購(gòu)買二手房時(shí),摸清市場(chǎng)價(jià)格是最關(guān)鍵的一步,這大家都很好理解。但少贊美不就不能讓中介公司摸清自己的實(shí)際需求了嗎?實(shí)際上完全不必?fù)?dān)心這點(diǎn),因?yàn)榇蠹覍?duì)好房子的看法大多是一致的,我們要做的就是多挑毛病,不要表露出急切購(gòu)買的心情,要給自己留有余地。
3.多與房主溝通:
當(dāng)我們找到了一家比較中意的房子時(shí),要注意多與房主進(jìn)行溝通。要記住房主才是最想把房子盡快賣掉的人。適當(dāng)?shù)臅r(shí)候也可以多找保安或者鄰里進(jìn)行交流,一定要做到多了解房子及周圍的環(huán)境。當(dāng)確定房屋本身及周邊資源都符合自己要求時(shí),再詳細(xì)了解房主賣房理由,則可以確保萬(wàn)無(wú)一失地買到心儀的房子。
4.漫天要價(jià),坐地還錢:
有一些房主在賣出手中的房產(chǎn)時(shí)存在著漫天要價(jià)的現(xiàn)象。實(shí)際上,每個(gè)想要賣房的房主都會(huì)對(duì)自己手中的房產(chǎn)價(jià)值有個(gè)客觀估計(jì)。不要因?yàn)榉恐鬟^(guò)高的報(bào)價(jià)就輕易放棄自己心儀的房子,我們應(yīng)該通過(guò)與房主或中介公司溝通,讓房主報(bào)出個(gè)客觀的價(jià)格。自己也要給出一個(gè)誠(chéng)心購(gòu)買的價(jià)格,在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行溝通就容易多了。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效怎么處理
2021-02-21行政處罰限期整改一般多長(zhǎng)時(shí)間
2021-02-28土地租賃可以轉(zhuǎn)租嗎
2020-11-08外地人在什地方可以補(bǔ)辦結(jié)婚證
2020-12-16離職公司押放工資算違法嗎
2020-11-27客戶不按照合同履行條款怎么辦
2020-11-30哪類集資房能夠轉(zhuǎn)讓
2021-02-25原告財(cái)產(chǎn)保全哪些財(cái)產(chǎn)
2020-12-05企業(yè)變更勞動(dòng)合同是否有效
2020-12-13什么人可以成為勞務(wù)合同主體
2020-11-19下崗職工轉(zhuǎn)移勞動(dòng)關(guān)系的三個(gè)難點(diǎn)
2021-02-20企業(yè)約定試用期有何限制
2021-01-09壽險(xiǎn)索賠時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-26交通意外險(xiǎn)最高賠多少錢
2021-03-03飛機(jī)延誤險(xiǎn)怎么賠償
2021-01-16人身意外傷害綜合保險(xiǎn)合同條款
2020-11-11把人撞傷理賠后不服怎么辦
2020-11-18合資保險(xiǎn)公司的注冊(cè)資本最低限額是多少
2021-03-05保險(xiǎn)公司分支機(jī)構(gòu)哪些變更事應(yīng)報(bào)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)
2020-11-20單位沒(méi)有給員工交保險(xiǎn),可以補(bǔ)償多少
2021-02-06